Соседский спор - выделение участка и конфликт по земельным правам

В 2004 году получил в аренду сроком на три года земельный участок под застройку путём выделения части земельного участка находившегося в пользовании (аренде) у физ. лица. При выделении участка был составлен акт выделения участка с указанием его границ, подписанный мной, этим лицом (соседом) и землеустроителем, определена площадь участка. Далее сосед написал заявление в администрации с\о об изъятии у него части участка площадью определённой актом, а я написал заявление о выделении этого участка мне под застройку. Финалом стало постановление о выделении мне под застройку участка такойто площади сроком на три года. Далее в течении трёх лет я построил дом и ввёл его в эксплуатацию. Чтобы зарегестрировать право собственности на дом, мне нужно предоставить документ на землю, для чего мной было проведено межевание участка, сосед с которым отношения к тому времени испортились отказался подписывать межевое дело. Мне пришлось подать жалобу в суд. Суд встал на мою сторону и обязал Роснедвижимость зарегестрировать мой участок в тех границах в которых было проведено межевание, Решение суда не было оспорено и я смого оформить право собственности на дом и на землю. Через некоторое время после вступления решения суда в силу сосед умер, а его сын вступив в наследство подал на меня жалобу в суд с просьбой провести строительно-техническую экспертизу на рассмотрение которой поставить вопрос о порядке пользования участком (первоначальным до выделения). Самое интересное что судья назначил проведение этой экспкртизы. Сейчас я подал частную жалобу в Судебную колегию по гражданским делам Краевого суда на назначение экспертизы. Уважаемые юристы проконсультируйте меня о том что происходит и кто прав?