Возможность продажи участка и необходимость разрешения на строительство при выдаче под ИЖС

разрешение на строительство необходимо в силу ст. 51 ГрК РФ. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

Т.к. участок у Вас в аренде, продать вы его не можете, но можете переуступить права аренды за плату.