Выделение доли в приватизированной квартире и права бывшего супруга - размер собственности и возможность продажи или сдачи

Вопрос №975694 из г. Москва
опубликован 13.03.2010, 16:54

Хочу получить информацию по жилищному вопросу. Мы (я, мой бывший муж и двое взрослых детей) проживаем в приватизированной 3-х комнатной квартире (общая в равных долях собственность). Бывший муж хочет обратиться в суд и выделить свою долю, чтобы проживать со своей знакомой, сдавать или продать причитающуюся ему комнату. Расскажите пожалуйста о тех правах, которые у него возникнут после выделения его доли и как определяется размер его собственности, т.е какая из комнат ему будет принадлежать (11,14 или 19 м.)? Сможем ли мы, если он будет сдавать или продавать свою собственность, также самостоятельно продать свои доли? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 21 час

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист

из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44290 отзывов

Галина, на данный момент жилищным законодательством выделение доли жилого помещения в натуре возможно только в случае если можно технически оборудовать отдельный выход, отдельные удобства, кухню и т.д. По сути, такая возможность имеется только в одноэтажных домах или же (такое бывает, но редко) в квартирах, которые были ранее соединены из двух квартир. Только тогда суд может вынести положительное решение по иску. Если же имеется обычная квартира, то можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

14.03.2010, 13:55

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59