Возможен ли отказ в иске об утрате права пользования и снятии с регистрационного учета при подаче иска от нанимателя, а не от собственника жилья?

Уточняю иск подан об утрате права пользования и снятия с регистрационного учета. Проблема такая: работаю в МЧС, получил по договору служебного найма квартиру. Наниматель я, С женой развелся. Добровольно выписываться отказываеться. Связался с юристом. Задал ему вопрос могу ли я лично подать иск в суд о признании утратившей право пользования, или это должен делать собственник? На что получил ответ, что меня будет достаточно. Было первое предварительное судебное заседание. На котором третьем лицом вызвали собственника. Собственник составил отзыв с ходатайством о снятии ее с регистрации. Вопрос. Может ли суд отказать в иске так как иск написан от меня, то есть от нанимателя. А не от собственника жилья?