Как правильно продать квартиру, находящуюся в ипотеке, с учетом наличия Материнского капитала и наличия детей в семье

Продать Вы сможете только с согласия банка, можете и отдать в счет долга банку, но может оставшийся долг не такой большой как стоимость квартиры и Вам выгоднее продать квартиру с согласия банка, отдать долг банку, а оставшиеся деньги разделить с супругой? Решите что Вам выгоднее и обратитесь в банк.

Дмитрий Вячеславович, здравствуйте.

...............................................................

Вы задали важный для себя юридический вопрос, надеясь получить на него от юристов сайта более полные разъяснения с ссылками на конкретные нормативные акты, а не краткие ответы или отписки без ссылок на нормативные акты или с ссылками на нормативные акты, которые не относятся к этому вопросу.

..........................................................................................................................

Во-первых, в этой квартире никто не может быть именно прописан, так как у нас в России прописку в жилых помещениях для отменили более 20 лет тому назад. Пора давно уже забыть об этом слове, как "прописка"...

С 1993 года Законом РФ от 26 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).

........................................................................................................................

Во-вторых, продать эту квартиру возможно лишь:

...........................................................................................

1. С согласия Банка, в котором был получен кредит на эту квартиру.

2. С разрешения Органа опеки и попечительства, т.к. собственником этой квартиры является несовершеннолетний ваш ребенок.

3. С письменного согласия обоих родителей несовершеннолетнего этого ребенка, который является собственником ипотечного жилья.

........................................................................................................

Знать свои права и обязанности – это хорошо. Но лучше уметь ими

пользоваться на практике с ПОЛЬЗОЙ для себя, а не наоборот.

В этом может помочь разобраться конкретный юрист с ссылками на

нормативные акты при наличии полной и нужной информации по

юридическому вопросу и (или) копий относимых документов.

................

Удачи Вам

В Банке сказали, что просто так квартиру не продать, так как там внесён материнский капитал.