Наследуется ли право аренды на землю?

Добрый день.

- в случае смерти лица, арендующего земельный участок, по договору аренды его обязанности и права переходят к наследнику, если законом или же договором иное не предусматривается. К примеру, в арендном договоре может быть прописано, что смерть арендодателя будет основанием для прекращения действия этого договора и тогда наследник сдавать аренду землю уже не сможет;

- изменение арендодателя участка не является мотивом для прекращения договора аренды земли;

два 22222- после принятия наследства новый арендодатель может вносить изменения в существующий договор аренды. Для этого наследнику потребуется предоставить копию свидетельства о праве на наследство, копию документа, который удостоверит личность нового владельца участка, копию государственного акта. Затем подписывается к договору дополнительное соглашение, которое нужно зарегистрировать. Вместо копии государственного акта можно принести выписку из Государственного земельного кадастра. Изменения в арендный договор до окончания действия старого договора проводятся в судебном порядке;

- право аренды на земельный пай можно унаследовать и по завещанию, и по закону. Если нет завещания на какое-то конкретное лицо, то право аренды переходит ко всем наследникам в равных частях по закону. Если наследование проводится по завещанию, то нужно сходить с ним к нотариусу, который его составлял и сделать отметку, указывающую на то, что при жизни наследодатель условий завещания не менял и ничего не отменял;

- если никто из наследников не принял такое наследство, то после истечения одного года со времени открытия наследства земельный пай переходит в собственность территориальной громады в лице органа местного самоуправления.