Как оформить дом и землю в собственность - особенности и подводные камни

Назрел вопрос оформить дом и землю в собственность. Есть такие документы: 1.Акт 1998 г. государственной комиссии по приемке здания в эксплуатацию Одноэтажного двухквартирного жилого дома построенного индивидуальными застройщиками. 2.Технический паспорт 1999 г. на жилой дом индивидуального жилищного фонда с адресом. 3.Типовой договор на возведение индивидуального жилого дома на право личной собственности на отведенном земельном участке 1993 г. 4.Акт на право пользование землей в бессрочное бесплатное. 5.От нотариуса есть бумага заверенная печатью на эти выше перечислинные все документы 1999 г. 6. Есть номера кадастровые, плачу налог за землю и строение по отдельности. 6.Домовая книга. 7.Выписка из похозяйственной книги о наличии у меня право на земельный участок 2016 г. Землю сказали можно оформить в собственность по упрощенке заплатив 350 руб., а вот с домом теперь не понятно как оформлять, советуют оформить как квартиру, вообще как должен оформлять если раньше был двухквартирный дом на два хозяина, а сейчас такого понятия нет двухквартирный, может мне растолкуете где подводные камни при оформление дома или квартиры, не получится так что выпишут одну бумагу вместо моих всех на дом или пол дома, а может на квартиру, а в дальнейшем будут проблемы, а если оформят как квартира то как с домовой книгой и вообще законно ли все это. С уважением Владимир.