Что нужно знать при покупке квартиры с долей несовершеннолетнего?

Вопрос №9790451 из г. Озерск
опубликован 19.02.2016, 17:59

Наш сын покупает квартиру, где у продавца 4/5 доли в собственности, а 1/5 у её несовершеннолетней (15 лет)дочери. Подписан предварит. Договор в котором оговаривается, что 3/4 от общей суммы выплачивается в кабинете нотариуса после подписания основного договора, остальная с сумма после получения зеленки, но квартира становилась с отягчением и после надо было снова идти и снимать отягчение со всеми процедурами чтобы получить новую зеленку (без отягчения). От покупателя поступило предложение, чтобы не связываться с отягчением, выплатить всю сумму в в кабинете нотариуса после подписания основного договора. Стоит ли так действовать? Возможны ли ситуации, которые не дадут нам стать владельцами квартиры и не получить обратно деньги? Стоит ли доверять нотариусам, который якобы берет ответственность на себя и эта ответственность подкреплена каким-то областным фондом нотариусов?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

На продажу доли дочери у Продавца должно быть письменное согласие органа опеки. Часть денег можете положить в Банковскую ячейку и Продавец их получит после получени Вами в Росреестре свидетельства о праве собственности на квартиру. При подаче документов в Росреестр будет акт о том, что расчет произведен полностью и обременений не будет.

19.02.2016, 18:26

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что нужно знать при покупке квартиры с долей несовершеннолетнего?

Похожие вопросы