Вопрос надежности сделки при покупке квартиры с долей несовершеннолетнего собственника и возможные риски связанные с отягчением
Вопрос №9791335
из г. Озерск
опубликован 19.02.2016, 19:49
опубликован 19.02.2016, 19:49
Наш сын покупает квартиру, где у продавца 4/5 доли в собственности, а 1/5 у её несовершеннолетней (15 лет)дочери. Подписан предварит. Договор в котором оговаривается, что 3/4 от общей суммы выплачивается в кабинете нотариуса после подписания основного договора, остальная с сумма после получения зеленки,
но квартира становилась с отягчением и после надо было снова идти и снимать отягчение со всеми процедурами чтобы получить новую зеленку (без отягчения). От покупателя поступило предложение, чтобы не связываться с отягчением, выплатить всю сумму в в кабинете нотариуса после подписания основного договора. ВОПРОС:
Возможны ли ситуации, которые не дадут нам стать владельцами квартиры и не получить обратно деньги? Стоит ли доверять нотариусам, который якобы берет ответственность на себя и эта ответственность подкреплена каким-то областным фондом нотариусов?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Такая ситуация может быть только если опека не даст разрешение на продажу доли несовершеннолетнего.
19.02.2016, 20:00
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
868
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 070
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
3
1 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли оформление заявления о временной регистрации без подлинной зеленки?
Возможные претензии сына по наследству - оспаривание сделки купли-продажи и проверка права собственности на квартиру
Каким образом лица, вступившие в наследство через суд, могут получить документы у нотариуса и зеленку на квартиру
Необходимость заключения Кредитного договора с Банком и ответственность за его невыполнение при покупке недвижимости.
Как защитить права на доли квартиры и сумму денег в случае должности сына - рекомендации для матери и дочери
Перезаключить договор у нотариуса до уплаты суммы 2? В общем что можно сделать, чтобы исправить ситуацию?
Вопрос о необходимости зеленки на всех собственников при продаже квартиры
Выделение долей на несовершеннолетних при покупке квартиры в ипотеку в Сбербанке - особенности и возможные проблемы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут