Возможность продажи и возврата денег при долевом участии в строительстве паркинга в Москве
Вопрос №9791227
из г. Москва
опубликован 19.02.2016, 19:38
опубликован 19.02.2016, 19:38
Долевое участие в строительстве паркинга (машиноместо) Москва, договор от Июня 2013 г. Объект сдан. В собственность его оформить нельзя, по нашим законам.
Каким образом его можно продать? И если нельзя, то можно ли требовать возврата денег?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
не понятно почему нельзя оформить в собственность - если есть договор, то обращайтесь в суд .... продать - а кто купит, теоретически можно - договор уступки....
19.02.2016, 19:40
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте.
По чему Вы считаете, что оформить нельзя по нашим законам?
19.02.2016, 19:41
Добрый вечер.Требуйте возврата денежных средств. в связи стем,что вы как дольщик не сможете воспользоваться данным объектом как собственник.
19.02.2016, 19:41
Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2011 N А05-9845/2010
«Суд установил, что согласно приведенным нормам объектом долевого строительства по договору, подлежащему госрегистрации, является жилое или нежилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которые являются индивидуально-определенными вещами. Машино-место к таковым не относится. В представленных на регистрацию документах нет сведений о каких-либо физических границах (конструкциях), которыми машино-место будет изолировано от других машино-мест в помещении автостоянки.
19.02.2016, 20:08
Здравствуйте. Если суды решают в пользу собственника, то почему Вы не попробуете пойти тем же путем. При наличии решения суда никто не вправе отказать в его регистрации.
19.02.2016, 22:28
Приведённый пример не мой, но эта общая проблема для парковок где места не разделены физически перегородками или стенами, суды решают в пользу собственника а вот соответствующие госорганы не считают это отдельными объектами недвижимости.
19.02.2016, 20:16
нужно бы видеть ваши документы и решение суда....
19.02.2016, 21:58
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о первоначальном взносе и изменении стоимости квартиры при заключении договора на долевое строительство в настоящее время
Продажа квартиры в долевом строительстве - нужно ли платить налог при продаже за 3000000 рублей?
Заключение брачного договора о долевом участии в строительстве - оформление собственности и возможность приобретения недвижимости
Проблемы с долевым строительством - Как привлечь застройщика к ответственности и взыскать компенсацию?
Могу ли я рассчитывать на выплату неустойки по закону о долевом участии или только по условиям договора?
Проблема с подписанием акта приёмки жилого помещения при долевом строительстве в 2003 году
Возможность уступки права требования по договору участия в долевом строительстве после сдачи подземного паркинга в эксплуатацию
Как решить проблему с подписанием акта приема-передачи объекта долевого строительства для гражданина РК, который поменял паспорт?
Кто должен оплатить налог на имущество за машиноместо в паркинге на основе пая?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут