Сделка на покупку дома оказалась недействительной из-за нарушения ст. 555 - возможно ли это?

Вопрос №979370 из г. Уфа
опубликован 17.03.2010, 14:54

Я приобрела дом, предварительно договорились об отсрочке платежа и о стоимости дома в сумме 1 950 000 руб., о чем я написала расписку. При заключении договора продавец настояла на занижении цены и в договоре стоимость дома установлена 900 000 рубл. После получения документов на собственность я узнала, что этот дом достался продавцу нечестным путем и бывшая влавделица этого дома находится в заключении. Я отказалась выплачивать деньги за дом, подала иск о признании сделки недействительной из-за нарушения ст.555. Возможно ли признать эту сделку недействительной?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31850 отзывов

Ст.555 ГК Рф не является основанием для признания сделки ндействительной.Она позволяет только признать договор не заключенным.Это разные правововые понятия.При этом из вашего вопрооса не ясно, что значит " достался нечестным путем" и как это обстоятельство вы сформулировали в иске.

17.03.2010, 15:02

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 555. Цена в договоре продажи недвижимости

Водолазский Игорь Анатольевич

Юрист из города Балашиха, стаж 32 годa

5.0 717 отзывов

Ее можно признать недействительной, можно расторгнуть договор в судебном порядке. Главной проблемой будет не это, а реальный возврат денег. Не исключаю, что в действиях продавца есть мошенничество и угроза привлечения к уголовной ответственности заставит его вернуться в исходные позиции и вернуть деньги. Чтобы проконсультировать Вас более подробно, надо видеть документы, в том числе и Ваш иск. Кроме того, помощь надо получать не после, а до. А то получается, что Вы вначале заявили какой-то иск на свое усмотрение, а потом хотите узнать, насколько он правильный. Возможно его надо изменить, но не видя документов, увы, более конкретно прокомментировать невозможно. Удачи.

17.03.2010, 15:02

Спросить юриста