Как получить право собственности на квартиру в новостройке без дополнительных расходов - подробный порядок действий и необходимые документы

Question

Вопрос об оформлении права собственности на квартиру в новостройке. (Договор на одного человека)
Купили за наличные (без кредита), в ноябре 13 г, в январе 15 получили ключи, живём уже больше года. Из документов на руках: договор об участии в ЖСК, Доп.соглашение, акт приёма-передачи квартиры, Справка о полной выплате пая. Стали подавать документы на получение права собственности в МФЦ г.Железнодорожный (где и находится квартира), но у нас документы не приняли, сказали надо либо подавать в суд на ЖСК, либо прийти вместе с представителем ЖСК. За оформление права собственности представитель ЖСК просит 30 000 руб. Могу ли я не платить эту сумму и получить право собственности самостоятельно? Какие ещё необходимо предоставить документы документы и где их запрашивать? Подскажите пожалуйста правильный порядок моих действий. Спасибо.

Копылов Валерий Михайлович · Accepted Answer

1).Идите в МФЦ или Росреестр и требуйте принять те документы, которые у вас есть, их вполне достаточно.
На регистрацию запишитесь на конкретную дату о чем заказным письмом уведомите председателя ЖСК.
2).Если откажут в принятии документов или регистрация будет приостановлена, обращайтесь смело в суд с иском или к Росреестру или к ЖСК, по обстановке. Решение будет в вашу пользу, издержки небольшие и будут взысканы или с Росреестра или с ЖСК.
3).Потребуется более подробная консультация, обращайтесь.

Иванов Александр Иванович · Answer

Здравствуйте.
Вы не назвали причину, по которой у Вас не приняли документы и затребовали присутствия представителя ЖСК. Поэтому что-то реальное посоветовать трудно. А вот требование 30 000 представителем ЖСК очень смахивает на поборы "по-тихому".  Хотя в реальности может быть и так, что у ЖСК есть законные основания истребовать эту сумму. Очень мало информации для объективного ответа.

Как получить право собственности на квартиру в новостройке без дополнительных расходов - подробный порядок действий и необходимые документы

Похожие вопросы

Нюансы получения свидетельства собственности на квартиру в новостройке в Новосибирске в 2015 году

Как получить право собственности на квартиру в случае обанкротства строительной компании

Как изменить оформление квартиры в новостройке на собственника, перед оформлением в собственность

Невыполненное условие договора долевого строительства - неоформление прав собственности на квартиры в многоквартирном доме

Теперь хотелось бы знать, какие еще документы нужны и как вообще происходит это оформление.

Прекращение членства в ЖСК после полной выплаты паевого взноса и передачи квартиры

Как прописаться в квартире до получения права собственности?

Порядок продажи квартиры до оформления права собственности на нее

Права зарегистрированных лиц в кооперативной квартире до и после полной выплаты пая - уточнение и ограничения

Должен ли я платить налог 13% с продажи квартиры если продам её до оформления права собственности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59