Как построить новый дом на месте разобранной части ветхого здания с учетом красной линии?

Здравствуйте! Вам нужно обратиться в администрацию для получения градостроительного плана земельного участка. В этом документе будут отражены предельные параметры возможного строительства, а также указано допустимое пятно застройки. Именно так Вы сможете узнать, можно ли в Вашем конкретном случае строить новый дом так, как Вы запланировали.

Нет. Без согласия соседа Вы ничего построить не сможете, т.к. стена общая (ст.51 ГрСК РФ)

Здравствуйте.

Обратитесь лучше в местную администрацию. Нужно соблюдать отступы от красной линии, а они составляют от 3х до 5 метров соответственно от линии улицы и линии проезда. Могут линию и перенести, а могут и не согласовать проект строительства нового дома. Закон тут не на вашей стороне

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5. Проект межевания территории включает в себя чертежи межевания территории, на которых отображаются:

1) красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории;

2) линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений;

Согласно ст. 1 Градостроительного кодекса РФ "красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты)".

Вдоль красной линии Вы строить можете, но отступив на расстояние, указанное муниципалитетом.

Идите туда за разрешением на строительство нового дома.

Нужно от Вас:

"1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства".

Еще важный момент что сосед уже возводит новый дом на расстоянии 40 см от нашего. На сколько я понят планирует зарегистрировать его через суд, нужно ли ему какое то согласие от нас на строительство и для суда? Собственно обратный вопрос, нужно ли нам будет его согласие на строительство? можно ли оформить новый дом как реконструкция старого?