Тсж неоднократно посылало на его адрес регистрации уведомление о задолженности, которое он получал.

Вопрос №979623 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 17.03.2010, 17:44

Меня зовут Галина, я бухгалтер ТСЖ. Ситуация такая. Тсж организовано в апреле 2007 г. дольщиками в строящемся доме. В декабре 2007 г. года дом сдан в эксплуатацию. Дольщик кв. 79 сделал евроремонт, живет в пригороде. Тсж начисляет коммунальные платежи за отопление и содержание жилья и на 1 марта 2010 года долг составляет 39000 рублей. Хозяин квартиры платить отказывается. Тсж неоднократно посылало на его адрес регистрации уведомление о задолженности, которое он получал. Тсж собралось подавать заявление в суд на взыскание задолженности, но оказалось, что хозяин 79 квартиры не подписал у застройщика акт приемки квартиры и не получал свидетельство на право собственности этой квартиры. Застройщик на сегодняшний момент объявил себя банкротом. В ТСЖ есть только копия паспорта хозяина квартиры. Адвокат сказал, что смысла подавать в суд нет. Может Вы подскажите как нам быть? Заране благодарна!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыжкова Наталия Александровна

Адвокат Москва, стаж 26 лет

5.0 2773 отзывa

Здравствуйте, Галина, если дольщик кв.79 сделал ероремонт, следовательно, в квартире кто-то проживает и пользуется коммунальными услугами, поэтому должен платить. Даже вне зависимости от того, что не оформил свидетельство о праве собственности. Он его, может, вообще не будет получать. Поэтому самое главное, привести в суде доказательства того, что квартирой и коммунальными услугами пользуются. Есть договор о долевом участии в строительстве, есть, надеюсь, акт приемки дома в эксплуатацию, следовательно, можно подать в суд на взыскание с дольщика долга.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Тсж неоднократно посылало на его адрес регистрации уведомление о задолженности, которое он получал.

Похожие вопросы