Как регламентируется выписка МК на реконструкцию дома и есть ли поблажки на зимний сезон?

П.И.Чигракова, пос. Еленский, Калужская обл.

Ответ: Закон позволяет направлять МСК на реконструкцию жилого частного дома, проводимую без привлечения подрядчиков , в результате которой общая площадь дома увеличивается.

В этом случае средства материнского капитала переводятся на банковский счет владелицы "материнского" сертификата, указанный в заявлении о распоряжении средствами МСК . Но сразу всю сумму вам не перечислят, деньги поступят в два этапа.

Для справки

Учетная норма жилья - минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилья для целей их постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления .

Этап 1. Прежде всего орган ПФР должен удовлетворить ваше заявление. А для этого он должен, в числе прочего, убедиться, что вы или ваш супруг на законных правах владеете землей, на которой стоит ваш дом, и собственно самим домом . Если с этим проблем никаких нет и представлены все необходимые документы, то в течение 2 месяцев после подачи заявления на ваш счет поступит 50% от полагающегося вам МСК .

Этап 2. Оставшуюся часть МСК вам перечислят не ранее чем через полгода со дня перевода первого транша . И только после того, как вы представите в орган ПФР выданный местными властями акт , подтверждающий:

- проведение работ по реконструкции дома;

- увеличение его общей площади не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, установленную в муниципальном образовании. В вашем случае - не менее чем на 10 кв. м .

Если в результате реконструкции не произойдет увеличения на учетную норму, то требуемый акт вам просто не выдадут .

Из авторитетных источников

Дмитриева Зинаида Григорьевна, начальник Управления организации социальных выплат Отделения Пенсионного фонда РФ по г. Москве и Московской области

"Акт освидетельствования проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства выдается только в том случае, если общая площадь реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму . Если такой акт не будет представлен в орган ПФР, оставшуюся часть материнского капитала владельцу сертификата не перечислят. При этом требовать возврата ранее перечисленных средств Пенсионный фонд не будет".

--------------------------------

Пункт 2 ч. 1 ст. 10 Закона N 256-ФЗ.

Приложение 1 к Правилам, утв. Приказом Минздравсоцразвития России от 26.12.2008 N 779н.

Части 4, 5 ст. 50 ЖК РФ.

Части 1.1, 1.1-1 ст. 10 Закона N 256-ФЗ.

Пункты 16, 17 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (далее - Правила).

Часть 1.2 ст. 10 Закона N 256-ФЗ.

Форма утверждена Приказом Минрегиона России от 17.06.2011 N 286.

Решение сельской Думы сельского поселения "П. Еленский" от 20.08.2009 N 69.

Пункт 5 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 18.08.2011 N 686.

М.Г.Суховская

Юрист

Е.А.Шаповал

К. ю. н.,

юрист

Подписано в печать