Проблема с арендой квартиры - соседка возражает против проживания с ребенком, что делать?

Question

Мы сняли квартиру через агентство недвижимости Итака, неделю после заключения договора нас на квартире небыло, сейчас мы заехали и в этот же день пришла соседка и сказала что против того, чтоб хозяин данной квартиры сдавал жильё паре с ребенком, т.к. шумно! При заключении договора, риелтор и хозяин были оповещены о том что у нас ребенок и согласованно что это естественный шум и проблем быть не должно! Жить в стахе что однажды нас выселит хозяин из-за очередной жалобы соседдки нам не хочется! Подскажите как поступить? Должен ли нам риелтор или агенство найти аналогичный вариант бесплатно, т. к. комиссию при заселении оплатили? Мы не отжили даже 2 недели, договор на 11 мес!

Шилович Александр Николаевич · Accepted Answer

Здравствуйте Людмила.
Мнение соседей не имеет правового значения, за исключением случаев, когда Вы нарушаете Закон Санкт-Петербурга (в просторечии "О тишине"):
Статья 8. Нарушение тишины и покоя граждан в ночное время, в выходные и праздничные дни

ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге 
ст. 8:

2. Крики, свист, стук, передвижение мебели, пение, игра на музыкальных инструментах и иные действия, повлекшие нарушение тишины и покоя граждан в ночное время на защищаемых объектах в Санкт-Петербурге, влекут предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до четырех тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Покажите этот Закон соседке, хозяину квартиры. 
Если хозяин будет требовать выселения, пусть возвращает деньги по договору, в том числе и комиссию агентству.
Надо еще сам договор смотреть, какие ваши права и обязанности по договору, какие санкции в случае нарушения договора сторонами.

Людмила · Answer

Заплатили комиссию 50% от стоимости аренды квартиры

Проблема с арендой квартиры - соседка возражает против проживания с ребенком, что делать?

Похожие вопросы

Как обезопасить себя от двойной комиссии агентства при покупке квартиры в ипотеку?

Агентство недвижимости Азбука жилья не выполнило свои обязательства

Мы продали нашу квартиру через агенство недвижимости и это же агенство нашло нам новую в другом агенстве.

Продавец нарушил условия договора - кто возместит расходы за оценку квартиры?

Вопрос о законности требования агентства - договор съема квартиры, отсутствие присутствия и просмотра договора

«Кто должен решать проблему с неисправным котлом - риэлтор или собственник квартиры?»

Важные аспекты договоров и соглашений при продаже недвижимости через агентство

И главный вопрос, должно ли агентство проверять историю квартиры, если за услуги берут 100% от найма жилья?

Я позвонила в агентство и сообщила о произошедшем

Оплата и порядок - Как определить действительность договора найма жилья при возникновении спора

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59