Как выписать сына из квартиры при отсутствии оплаты за коммунальные услуги?

Question

В 2007 году мы приобрели квартиру на 3 собственника (муж, я и сын) по 1/3 доли у каждого. В 2009 году мы развелись муж свою 1/3 долю подарил сыну, но получив за это 350 тыс (у меня расписка в том что он действительно деньги получил). прописку мы оставили ему, с условием того что он квартплату платить за себя будет сам, но прошел почти год оплаты так и не поступала ни разу. Могу ли я его выписать если он больше не является собственником квартиры (собственники теперь 1/3 я и 2/3 сын). заранее спасибо за ответ.

Федоровская Наталья Руслановна · Accepted Answer

Уважаемая, Наталия! Вы и сын можете обратиться в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования квартирой бывшего мужа и его снятии с регистрационного учета.

Если Вы в суде покажете расписку в получении денег при заключении договора ДАРЕНИЯ, то по встречному иску мужа договор может быть признан ничтожным (недействительным) и к мужу вернется его право собственности на долю. Либо Вы должны будете вернуть ему деньги.

 С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Мазунин Сергей Александрович · Answer

Если иное не оговорено в договоре дарения доли квартиры, то утрата права собственности влечет за собой и утрату права пользования квартирой. При таких обстоятельствах возможно обращение в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Если такое решение будет принято судом, это решение будет оснвоанием для снятия с регистрационного учета.

18.03.2010, 08:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Наталия, г.Нефтеюганск!

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Т.О. исходя из выше изложенного, вы имеете право как собственник данного жилого помещения в судебном порядке требовать выселения - снятия с регистрации, бывшего члена семьи, вашего бывшего мужа.

Желаю успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 18 марта 2010г

10:30 уф.вр.

Как выписать сына из квартиры при отсутствии оплаты за коммунальные услуги?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Передача квартиры сыну - как выписать ребенка из неприватизированного жилья

Необходимость нотариального разрешения бывшего мужа на продажу доли квартиры в ситуации развода и передачи доли ребенку.

Имею ли я юридические права на квартиру, может ли сын выписать меня из квартиры без моего желания?

Как правильно подать иск при продаже доли третьему лицу без уведомления сособственников и скрытии долгов?

Правомерна ли была произведена сделка купли-продажи указанной квартиры (доли дома) в 2005 году?

Раздел жилой площади после развода - какую долю получит жена после продажи квартиры?

Перераспределение долей в однокомнатной квартире - можно ли выписать аморального собственника?

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Вопрос о доле сына при продаже квартиры, прописанные другие члены семьи и размер доли по закону.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59