Возможно ли написать какое то совместное согласие ДО взятии ипотеки что взятое имущество не будет совместно нажитым?
опубликован 21.02.2016, 09:39
Здравствуйте. Да, заключите до того, как возьмете ипотеку, брачный договор, и пропишите там все, что вам нужно.
Семейный кодекс РФ
Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Статья 41. Заключение брачного договора
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Статья 42. Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.
3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Нужно заключить брачный договор согласно ст. 40 СК РФ.
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Тогда квартира будет личным имуществом супруга.
Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Но.
Суд может признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.
Потому предусмотрите в нём компенсацию второму супругу.
Заключите брачный договор у нотуриуса.
Статья 40. Брачный договор
[Семейный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 40]
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Уважаемый Антон г.Тюмень !
Только в условиях заключённого Брачного договора (ст.42 Семейного кодекса РФ) можно перечислить имущество имеющееся и будущее имущество НЕ являющееся совместно нажитым.
При этом, заключённый Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 21.02.2016г
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос о признании имущества в гражданском браке совместно нажитым при наличии свидетелей
Срок принятия к исполнению искового заявления о признании квартиры совместно нажитым имуществом и определении доли в нем
Судебное разделение имущества - признан ли дом совместной собственностью и будет ли назначена компенсация
Вопрос о совместном участии в погашении ипотеки после развода
После двух лет совместной жизни решили развестись, какое имущество считается совместно нажитым и подлежит разделу.
Возможно ли отчуждение (дарение, продажа, мена) доли в квартире
Спор о совместно нажитом имуществе в браке, с учетом времени, проведенного одним из супругов в МЛС
Судебный спор о праве на квартиру в ипотеку после развода - кто владеет половиной имущества?
Суд делает раздел имущества супругов, являющегося совместной собственностью в равных долях
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут