Однако бывший супруг не согласен и хочет половину суммы в противном случае сказал, что не будет выписываться.

Уважаемая Ирина.

Ни чего делить не надо.

1. Снять с регистрационного учёта бывшего супруга даже через суд не получится.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется......

ОДНАКО статья 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" гласит, смотрите полный текст

Статья 19

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Таким образом, отказавшись от приватизации в пользу жены, ВАШ бывший супруг ИМЕЕТ ПРАВО пожизненного проживания в этой квартире, и ВЫПИСАТЬ ЕГО НИ КТО из собственников этой квартиры НЕ СМОЖЕТ даже обратившись в суд.

2. Вы вправе продать квартиру не спрашивая у кого бы то ни было разрешения на это. Вы собственник. Деньгами которые будут получены от продажи квартиры собственник вправе распоряжаться сам, ПО СВОЕМУ УСМОТРЕНИЮ и суд НЕ ОБЯЖЕТ его ни с кем делиться.

3. Правда, квартиру "обременённую" правом бывшего мужа на проживание продать СЛОЖНЕЕ. Не каждый станет её покупать за достойную цену. Тем не менее, после продажи делиться с ним деньгами ЭТО БОЛЬШАЯ щедрость с вашей стороны, я бы вам не рекомендовал.

4. Чтобы бывший муж был сговорчивее и например за умеренную суммы сам снялся с регистрационного учёта, дайте ему понять что квартиру вы ВСЁРАВНО продадите.... ну скажем.."криминальным элементам" или "цыганам". Они сделают проживание мужа с ними не выносимым. Он сам от них убежит.

С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.