Продажа дома после вступления в наследство - необходимость свидетельства и выплата налога 13%

Вопрос №9817970 из г. Краснодар
опубликован 23.02.2016, 22:53

Вступили с сестрой в наследство ещё в октябре 2013 года. Теперь планируем продавать дом. Нужно ли было получать свидетельство в юстиции? И нужно ли нам платить налог 13% при продаже? Дом собираемся продать за 900 тыс. руб.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5796 отзывов

Конечно же, свидетельство о праве собственности получать нужно было. Но Вы можете его получить сейчас, предоставив в Росреестр свидетельство о праве на наследство и оплатив государственную пошлину. После этого только сможете продать. Налог Вам платить не придется.

23.02.2016, 22:58

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! нет, налог платить не нужно (ст.220 НК РФ).

23.02.2016, 22:54

Спросить юриста

Чагаев Алексей Николаевич

Юрист из города Симферополь, стаж 15 лет

4.5 1258 отзывов

Можете получить свидетельство на право собственности, а можете и не получать, продавать по свидетельству на право собственности. Налог платить не надо.

23.02.2016, 22:55

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Краснодар, стаж 10 лет

4.7 564 отзывa

Без получения свидетельства о госрегистрации права в Росреестре продать дом Вы не сможете. Заоегистрировать свои права вы сможете и сейчас, оплатив госпошлину.

Несмотря на то, что данное имущество находится в вашей собственности менее 3х лет, но продаёте вы его за сумму меньше 1 млн рублей, то налог платить не нужно

23.02.2016, 23:13

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста