Возможно ли указание в согласии на продажу квартиры о возврате половины суммы жене?
опубликован 24.02.2016, 19:28
Здравствуйте. Нет, при оформлении согласия такие условия не прописываются. Но, Вам переживать не о чем, жилье приобретено в браке, значит Вам и так полагается половина. Если своё не получите, можете подать в суд на раздел имущества, нажитого в браке, даже, находясь в браке. Срок давности по разделу - 3 года с момента расторжения брака, либо с момента, когда Вы узнали или должны были узнать о нарушении своих прав, статьи 196, 200 ГК РФ; статьи
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Нет, нотариус не будет удостоверять согласие под условием. Включите в договор купли-продажи такой пункт, это ваше право (ст 421 ГК РФ). В противном случае не давайте согласие.
Нет. Не может. В таком случае брачный договор заключайте (ст. 40 СК РФ)
_
Статья 42. Содержание брачного договора
[Семейный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 42]
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.
3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
Если вы даете нотариальное согласие на продажу квартиры - ст. 35 СК - то нотариус не будет включать какие-либо условия в данное согласие, т.к. условие не соответствует закону...
У вас два варианта действий - либо давать согласие, либо не давать
Вы вправе требовать от супруга заключение соглашение о долях (по 1/2 например), зарегистрировать право в Росреестре, а затем выдать ему доверенность на продажу вашей доли
В доверенности указать что деньги от продажи вашего имущества он должен перевести на такой-то ваш счет в банке
Нет.
Если не уверены--тогда нужно сначала с мужем заключить соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру и зарегистрировать россреестре ваше право на 1/2 доли и получить свидетельство --ст.244гкрф.
После этого только продайте двоем имущество---получите 100% деньги на свою долю.
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как разделить сумму продажи квартиры при наличии приватизации и доли в собственности?
Нужные документы от бывшего мужа для продажи его доли квартиры
Порядок раздела имущества при разводе - положение о продаже квартиры и учет полученных средств
Необходимо ли согласие мужа на продажу приватизированной квартиры, оформленной на жену, если муж выписался?
Могут ли муж и жена разделить средства после продажи квартиры, если она была подарена дочери
Возможна ли продажа квартиры на основании свидетельства о праве на наследство без предварительного оформления собственности?
Ошибочное указание номера квартиры в Согласии на продажу земельных участков - принимающий орган Регпалата и договор купли-продажи.
Препятствия при продаже квартиры с указанием неверного типа собственности и наличием бывшего брака - Что делать в данной ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут