После продажи 2-х комнатной квартиры за 1200 тыс. руб. налоговая потребовала уплату налога с 200 тыс. руб.
Вопрос №982944
из г. Березники
опубликован 21.03.2010, 01:50
опубликован 21.03.2010, 01:50
После продажи 2-х комнатной квартиры за 1200 тыс. руб. налоговая потребовала уплату налога с 200 тыс. руб. Квартира была приватизирована на 2-х собственников менее 3-х лет, правомерны ли требования налоговой, ведь владельцев двое, т.е. у каждого доход по 600 тыс. руб. Учитывая, что одна из владельцев - пенсионер, а другая - в декрете по уходу за ребёнком.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не думаю, что указанные вами требования налогового органа являются законными. Вы правильно рассуждаете- налоговая обязанность возникает у индивидуально определенного лица в связи с принадлежащим ему объектом налогообложения. В вашем случае, предполагаю, каждому из собственников принадлежала доля квартиры ( 1/2 ?). Вот эта доля и является объектом налогообложения, поскольку объектом налога является полученный от продажи доход. Каждый из собственников получил доход- по 600 т.р.. Ваша налоговая рассуждает так, как действует сейчас в отношении налога на имущество. Вначале берет весь объект недвижимости, рассчитывает налог, а затем делит на всех долевых собственником.
Для продажи недвижимости этот метод не может считаться подходящим.
21.03.2010, 09:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 7 часов
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оплата налога при продаже квартиры - необходимость и правовые основания
После продажи квартиры, приватизированной на двух человек за 1200 т.р. налоговая потребовала уплату налога с 200 т.р.
Продажа квартиры в собственности менее 3 лет - вопросы налогов и использования дохода
Налоговая требует уплатить налог с продажи квартиры с 6 собственниками за 1 200 тыс. рублей - это правомерно?
Как уменьшить налог с продажи квартиры по наследству - схема продажи по долям или одним договором для собственников?
Нужно ли платить налог на имущество, если квартира была подарена родственнику.
Камеральная проверка выявила ошибки в налоговой декларации о продаже квартиры в 2007 году
Что грозит пенсионеру, который не подал декларацию после продажи квартиры и не может оплатить налог
Изменение законодательства - почему налоги при продаже квартиры все же нужно платить
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут