Налоговая требует с жены уплаты налога на доходы от продажи её доли жилья, которая составляла, соответственно 525 000 рублей.

Вопрос №1126579 из г. Старый Оскол
опубликован 11.10.2010, 13:18

Проблема: неправомерное взыскание налога на доходы от продажи недвижимости. В 2006 году была куплена, а в 2008 году продана квартира за сумму 1 050 000 рублей. Квартирой находилась в совместной долевой собственности. Её равными долями владели двое собственников (муж и жена). В 2008 году после продажи вышеуказанной квартиры была куплена другая квартира за 1 750 000 рублей. Вновь купленная квартира была оплачена в том числе за все деньги вырученные от продажи старой квартиры и оформлена на одного собственника - мужа. Налоговая требует с жены уплаты налога на доходы от продажи её доли жилья, которая составляла, соответственно 525 000 рублей. В качестве повода для уплаты налога указывается, что общая сумму сделки превысила миллион рублей и квартира находилась менее трёх лет в собственности. Правомерно ли требование налоговой?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куклина Елена Борисовна

Юрист Первоуральск, стаж 2 годa

5.0 101 отзыв

Уважаемый Сергей! Не указано, за какую стоимость была куплена в 2006 году квартира. Поэтому, если допустить, что за цену меньше 1 млн. руб., то при продаже в 2008 году для определения налогооблагаемого дохода от её продажи применяется имущественный налоговый вычет 1 млн. руб. ( на всю квартиру - по 500 т.р. на каждую долю). Т.е. налогооблагаемый доход для супруги 525 т.р. - 500 т.р.= 25 т.р. Соответственно, НДФЛ 25000 х 13% = 3250 рублей.

11.10.2010, 14:24

Большое спасибо Елене Борисовне Куклиной за точный и оперативный ответ.
С уважением, Сергей Вересов.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоговая требует с жены уплаты налога на доходы от продажи её доли жилья, которая составляла, соответственно 525 000 рублей.

Похожие вопросы