Как защитить свои права при разводе - ипотека, дети и спор о квартире

Question

Находимся с мужем в стадии развода. Двое малолетних детей, квартира приобретена в браке ипотека половина платить министерство обороны, 1 млн. Добавляли наличными. По приезду меня с отпуска не пускает в эту квартиру и не отдаёт вещи не мои и детей, а так же мебель за которую я сейчас плачу кредиты. В добавок квартиру сдал. Участковый никак не реагирует. Что делать в данной ситуации?

Черепанов Алексей Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте. Закон полностью на вашей стороне: ваш бывший муж не имеет права препятствовать вашему доступу в квартиру.Если участковый не предпринимает мер необходимо обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением ст 304 ГК РФ

Суд своим решением обяжет вашего супруга устранить препятствия в пользовании квартирой. В после решения суда вы сможете обратиться к приставам, если ваш бывший снова решит учинить вам препятствия. Приставы возбудят исполнительное производство и займутся принудительным выполнением решения суда.

Если в этом вопросе вы с мужем самостоятельно не пришли к соглашению, то раздел имущества и определение долей производится в судебном порядке (ст. 38 СК).

Таким образом, вам нужно обратиться за защитой своих прав в суд со следующими требованиями:

о разделе совместного нажитого в браке имущества;

о признании договора аренды, заключенный ее супругом без ее согласия, недействительным, выселения арендаторов и вселения вас и детей в квартиру;

о принятии в порядке ст. 140 ГПК РФ мер по обеспечению иска

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Вам нужно в суд обращаться. Делить имущество и долги (ст. 38-39 СК РФ). Участковый не будет этим заниматься. Это не вопрос полиции.

-

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Елена г.Петропавловск-Камчатский !

Во-первых, ВСЕ Активы и Пассивы: Кредитные и Долговые ОБЯЗАТЕЛЬСТВА , возникшие в период зарегистрированных брачных отношений , являются совместно нажитым супружеским имуществом( ст.34 СК РФ).

Во-вторых, При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .

РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).

При этом, рекомендую вам НЕ расторгая брака в первую очередь произвести в Судебном порядке Раздел совместно нажитого супружеского имущества.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 25.02.2016г

Удалено · Answer

Доброго времени!
Вам нужно подавать иск в суд об истребовании незаконного удерживаемого имущества. Чеки есть что Вы покупали?
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удалено · Answer

---Елена, в данной ситуации участковый не совсем прав. вещи и особенно вещи детей, он должен помочь вам забрать. а всё остальное. доказывайте в суде. но это будет не просто сделать (если муж военнослужащий. а не вы). Подавайте на раздел совместно нажитого имущества и долгов. на основании ст. 38 СК РФ.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]