Может ли он меня заставить продать всю квартиру или продать ему свою долю.. Денег выкупать у меня нет.

Вопрос №983382 из г. Миасс
опубликован 21.03.2010, 16:48

Question

Прожили с мужем 10 лет, имеем несовершеннолетнего ребенка, жили в 1-ком кв. которую покупали вместе и оформлена была пополам, ее продали купили 2-х комнатную квартиру, по 1/2 доли на каждого, через несколько месяцев, муж ушел, потом подарил свою долю своей матери, сейчас со мной разводится и хочет поделить нажитое в браке имущество - а это половина квартиры, бытовая техника и всякая мелочь. Деньги (200 т.руб) на покупку 2-х ком. квартиры подарила его мать (половину доплаты) остальное (еще 200 т.р) мы брали потребительский кредит (остаток по кредиту около 100 тыс. руб). На я могу расчитывать. Какая доля квартиры у меня останется. Он свою долю продает. Может ли он меня заставить продать всю квартиру или продать ему свою долю.. Денег выкупать у меня нет. Помогите пожалуйста.

Герасимович Семён Александрович · Accepted Answer

Он что, собирается Вашу долю делить? Я бы подал иск о признании договора дарения доли недействительным по тому основанию, что Ваше согласие на его заключение было дано под влиянием обмана. Если подаст иск о разделе имущества, которое Вы перечислили, подайте встречный иск о разделе подаренной доли, разделе долга (остатка по кредиту), если кредит оформлен на Вас. Подаренные свекровью деньго не подлежат разделу, если дарились семье, а не ему одному. В интересах несовершеннолетнего ребёнка просите суд отступить от принципа равенства долей и требуйте уменьшить его долю до 1/3. Если Вы заявите ему о своих намерениях, возможно это удержит его от подачи иска. Но для разрешения проблемы, советую Вам договариваться с бывшим супругом так, чтобы учесть и его интересы. Оптимальный вариант - это продажа двушки, покупка Вам с ребёнком однушки, а ему - комнаты (либо денежная компенсация).

Малиновская Наталья Анатольевна · Answer

Наталия! В момент покупки Вы с мужем уже определили свои доли. 1\2 квартиры -это Ваша супружеская доля. Подарки лично сыну должны подтверждаться договором дарения. Имеет значение срок владения 2-ой квартирой. Ваш муж мог такой предьявить иск в течение 3х лет с момента покупки, а если быть точной, то в момент покупки Вы могли определить его большую долю. Этого сделано не было и на это нужно делать упор и это самое главное в Вашем деле. Кредит надо делить пополам. В отношении всякой мелочи, то Вы имеете право на половину имущества, как и он. Составьте в письменном виде соглашение о разделе всякой мелочи. Заставить Вас продать  долю невозможно. Как только будет предьявлен иск о признании права собственности на квартире, идите срочно к адвокату. У Вас есть шансы отстоять свою половину, но сами Вы не справитесь....Удачи!

Окунькова Татьяна Михайловна · Answer

1. Своей долей квартиры он уже распорядился - подарил матери. У Вас остается 1/2 доля квартиры. Заставить Вас продать Вашу долю никто не может.
2.В судебном порядке можете поделить все остальное имущество, приобретенное в период брака.

Может ли он меня заставить продать всю квартиру или продать ему свою долю.. Денег выкупать у меня нет.

Похожие вопросы

Каким будет мой долевой интерес при разделе имущества, если я подарил дочери половину квартиры, купленной в браке?

Распределение доли в квартире при разводе - как правильно подарить жене половину или четверть квартиры?

Вопрос о выделении доли в совместной квартире на младшего ребенка в процессе развода

Какие права и обязанности после развода - продажа квартиры и доля мужа в общей собственности

Процесс раздела имущества - Каковы права мужа на долю в квартире, находящейся в ипотеке?

Иск об отмене договора дарения или взыскании компенсации за подаренную долю квартиры

Какая доля имущества мужа при разводе, если квартира приобретена на деньги матери жены?

Как будет происходить деление квартиры при разводе и влияет ли прописка ребенка на этот процесс?

В случае развода - разделение недвижимости и имущества, ответственность за погашение кредита

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59