Суд отказал в признании права на долю в незавершенном строительстве из-за отсутствия аренды и коммуникаций

Вопрос №983583 из г. Железнодорожный
опубликован 21.03.2010, 20:33

Уважаемые господа 1 Правомерно ли решение судьи города Железнодорожный об отказе в призании права на долю, соответствующую 2-комнатной квартире, в объкте незавершенного строительства? Объект готов на 98 %. У меня договор долевого участия, в соответствии с которым дом должен быть сдан 31 мая 2008 года. Второй год строительство на площадке не ведется. В настоящее время строительная компания "СМА "Модерн Индустрия" находится на первой стадии банкротства (введена стадия наблюдения, назначен арбитражный управляющий). Решение подать иск о признании доли продиктовано стремлением увести квартиру, по которой я исполнила обязательства в полном объеме (оплата), из конкурсной массы. Судья считает, что отсутствие пролонгированного договора об аренде земли и планов БТИ является мотивом для отказа. Кроме того, проживание в квартире, по мнению судьи, невозможно (готова коробка и проведены коммуникации внутри квартир), так как нет подключения к тепловым, электрическим сетям.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Останин Андрей Владимирович

Адвокат Железнодорожный, стаж 30 лет

5.0 143 отзывa

Наталья, трудно дать оценку решению судьи не видя самого текста решения. Можно предположить, что из-за того, что доля обычно выделяется из готового жилья. В идиале напрашивается иск о признании права собственности на "коробку". Надо анализировать договор и судебную практику. Обращайтесь.

С уважением,

Андрей Останин

г. Железнодорожный

21.03.2010, 21:03

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация