Расчет суммы налога при продаже квартиры за 2,200,000 руб. и покупке другой за 2,550,000 руб. в 2016 году
опубликован 27.02.2016, 15:30
Константин Геннадьевич
1) Если продажа квартиры и покупка новой (с оформлением документов,
подтверждающих право собственности на них) были произведены Вами в одном налоговом периоде (т.е в одном календарном году в 2016 г. квартиру продали, в 2016 же году купли новую), то вы можете использовать одновременно имущественный налоговый вычет по НДФЛ, предусмотренный пп. 1 и 3 п. 1 ст. 220 НК РФ т.е просуммировать оба налоговых вычета при продаже (1 млн) и при покупке ( максимально 2 млн.руб.)
На этому суммы вы вправе уменьшить налогооблагаемую базу (доход от продажи квартиры) при продаже квартиры, находящейся в вашей собственности менее 3 лет. Но, это в том случае, если Вы ранее вычетом при покупке квартиры не пользовались.
Т.е 2 200 000 (доход от продажи) - 1 000 000 (вычет при продаже) - 2000 000( макс. вычет при покупке)= - 800 000,0 Т.е налог с дохода от продажи квартиры в этом случае Вы не платите
PS Я правильно поняла, Вы первую квартиру купили за 300 000,0 это не опечатка ? .
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Какие налоги нужно заплатить и какие налоговые вычеты можно получить (слышал при продаже тоже можно получить возврат)?
Как уменьшить налог при продаже квартиры, используя вычет на покупку
Возможность получения двух налоговых вычетов при покупке и продаже квартиры в зависимости от условий и налоговые обязательства
Какой налог нужно будет заплатить при продаже квартиры за 3200 млн рублей
Расчет подоходного налога от продажи квартир в 2014 году и оптимальный вариант налогового вычета
Возможность получить налоговый вычет за предыдущие годы при покупке квартиры в 2013 году
Влияние налогового вычета при продаже квартиры и сумма налога - кейс 2016-2018 годы
Расчет возможной суммы возврата по вычету за 2015 год по НДФЛ и процентам по ипотеке в декларации 2016 года
Налоговые аспекты продажи квартиры по более низкой цене - разные мнения специалистов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут