Возможность отмены пункта о залоге в договоре ипотеки Сбербанка при купле-продаже жилья
Вопрос №9853064
из г. Улан-Удэ
опубликован 27.02.2016, 16:14
опубликован 27.02.2016, 16:14
Есть ли возможность отменить в договоре купли-продажи жилья по ипотеке Сбербанка пункт, где написано, что с момента подписания основного договора квартиру уже не находится в залоге у продавца? Ведь получается, что ещё не получив свои деньги за проданное жильё, я уже лишаюсь своей квартиры, она переходит к Сбербанку...
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор в любом случае является действительным с момента подписания. С этого же момента у Вас появляется право на получение денежных средств от покупателя. Это стандартный пункт договора. Требуйте передачи денежных средств в момент подписания.
27.02.2016, 16:26
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Если договор уже подписан, то "отменить" этот пункт невозможно. Закон позволяет сторонам право включить в договор любое условия, не противоречащие ему. При этом действует принцип свободы договора. Т.е. Вы видели что подписывали, и раз подписали, значит были согласны.
Если договор не подписан, можно предложить изменить условия в указанной части. Но Сбербанк - монополист и вряд ли на это пойдет. Такие условия в их договорах являются типовыми.
27.02.2016, 16:29
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
537
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при продаже квартиры через ипотеку и условии Сбербанка
Осложнения с заключением договора купли-продажи квартиры по военной ипотеке
Как правильно оформить залог имеющегося жилья при оформлении ипотечного кредита в Сбербанке
Как оформить покупку квартиры в ипотеку, находящейся в залоге у банка - особенности договора купли-продажи
Какие гарантии имеет продавец при продаже квартиры через центр недвижимости Домклик от Сбербанка?
Как решить проблему с отсутствием пункта о неоставлении квартиры в залоге при госрегистрации договора купли-продажи
Нужно ли потребовать обычный договор купли-продажи при оформлении ипотеки в Сбербанке?
Основные вопросы о процедуре продажи квартиры с ипотекой от Сбербанка
Какие возможности есть для расторжения договора купли-продажи квартиры через ипотеку в течение 7 дней?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут