Если я покупают квартиру за 1 300 000 в 2016 году и через год её продаю за 1 600 000 какой налог мне придётся заплатить?

1) Вы можете уменьшить сумму доходов от продажи квартиры на суму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этой квартиры.

1600 000 -1 300 000= 300 000,0 Тогда должны заплатить налог с дохода от продажи 13 % от 300 000 = 39000

Подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса установлено, что вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества

Но, нужно иметь в виду, что согласно п 5. ст. 217.1. НК, если квартира куплена в 2016 г. , цена за которую Вы продаете квартиру в договоре купли-продажи должна быть не менее 70% от кадастровой стоимости, иначе налог Вам до начислят.

Если Вы продадите квартиру за цену меньше чем 70 % ее кадастровой стоимости, вашим доходом при продаже квартиры будет считаться 70 % от кадастровой стоимости.

Согласно П. 5 ст. 217 ГК В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются.