Имеет ли арендодатель право на доступ в арендованное здание АЗС?
Вопрос №9853813
из г. Шумиха
опубликован 27.02.2016, 18:12
опубликован 27.02.2016, 18:12
Я сдал здание АЗС в аренду на 10 лет. В договоре аренды не прописано, что я имею право доступа в здание. Имею ли я право беспрепятственно войти, к примеру, в операторскую АЗС, чтобы, элементарно, посмотреть в каком состоянии находится мой объект? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Закон не регламентирует этой ситуации, она должна быть урегулирована договором.
Если же ситуация договором не урегулирована, то следует считать, что арендодатель имеет право доступа в здание на правах собственника (статья 209 ГК РФ), но несет риск неблагоприятных последствий.
Например, арендатор может обвинить в краже вещей...
27.02.2016, 18:22
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!Скажите,пожалуйста,а если все-таки меня,как арендодателя не пускают на мою территорию,какие действия с моей стороны будут правильными?Спасибо!
02.06.2016, 11:32
Добрый день. Смотрите Ваш договор. Если он предусматривает наличие такого права, то можете поступать в соответствии с санкциями из договора. В суд обращайтесь
02.06.2016, 11:33
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 645
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 810
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 913
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 584
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 584
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 127
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 435
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Администрация требует расторжения договора аренды земли под пекарню из-за незаконного использования части здания
Возможно ли получение преимущественного права аренды земельного участка при наличии незавершенного строительства?
Может ли владелец АЗС требовать арендную плату за землю, на которой расположено здание и инфраструктура?
Аренда нежилого здания и земли - вопросы НДС и платежей.
Проблемы с арендаторами в здании, купленном у банкрота - можно ли принудительно выселить?
Возможность расторжения договора аренды при продаже здания без изменений в документе
Вопрос о круглосуточном доступе ИП к арендованному кабинету в нежилом здании
Арендаторы не пускают проверить состояние дома перед окончанием договора из-за коронавируса - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут