Возможно ли запретить установку шлагбаума возле школы, расположенной на первом этаже дома?

Вопрос №9856145 из г. Москва
опубликован 28.02.2016, 01:51

На первом этаже нашего дома находится школа. Часть жителей дома возжелал поставить шлагбаум, чтобы родилели учеников не могли приезжать по нашему двору. Существует ли возможность запретить им поставить шлагбаум. Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жданов Александр Андреевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

4.8 5061 отзыв

Просто так шлагбаумы не устанавливаются. Установка шлагбаумов на законных основаниях возможна только после формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета. Кроме того, нужно чтобы решение об установлении шлагбаума (ограждений) было принято общим собранием собственников помещений в многоквартирного дома. Такое решение (оформленное протоколом) должно быть принято большинством не менее 2/3 общего числа голосов собственников помещений дома (пп. 2 п. 2 ст. 44, п. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Если эти условия не соблюдены - то установка шлагбаума незаконна. Жалуйтесь в администрацию и прокуратуру.

28.02.2016, 02:31

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 39 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Я правильно понимаю, что если 2/3 собственников захотят поставить шлагбаум и предпримут все законные шаги, то наличие школы в доме не может этому препятствовать?

28.02.2016, 02:37

Спросить юриста

Жданов Александр Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.8 5061 отзыв

Встречный вопрос - а почему вы считаете, что к школе можно беспрепятственно проезжать на автомобиле? Не всех детей подвозят к школе родители на автомобиле, некоторые приходят в школу сами. А ходить между автомобилями небезопасно. Поэтому наличие школы наоборот довод в пользу установки во дворе шлагбаума.

Если желаете ссылку на законодательство, пожалуйста.

.............................

В соответствии с пунктом 3.1 СанПиН 2.4.2.2821-10, утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 29.12.2010 N 189, территория общеобразовательной организации должна быть ограждена.

Я лично считаю, что шлагбаум - это элемент данного ограждения.

28.02.2016, 02:58

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Затем, хотя бы, что к школе привозят продукты каждый день. А волшебный ключик давать им никто не соберется. И потом, огорожена школа не будет, будет ограничен проезд к школе

07.03.2016, 20:45

Спросить юриста