Варианты оформления доли гражданской жены при покупке квартиры - договор-купли продажи или дарственная сделка?
Вопрос №9858029
из г. Липецк
опубликован 28.02.2016, 11:46
опубликован 28.02.2016, 11:46
Гражданская жена моего брата при покупке квартиры в прошлом году полностью оформила ее на себя. Брат сейчас там только прописан. Деньги он внес на 1/3 от стоимости квартиры. Как сейчас правильно поступить: или жена (гражданская) оформит с ним договор-купли продажи или лучше дарственную? Жена не против сделать на 1/3 его доли. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Надежда г.Липецк !
ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС(ст. 10 СК РФ).
Отношения вашего брата с данной женщиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является гражданским браком !!!
Имущественные права и обязанности при СОЖИТЕЛЬСТВЕ регулируются Гражданским кодексом РФ(ст.244 ГК РФ) .
Кроме того, при сожительстве:
-НЕТ семьи(сожитель и сожительница)
-НЕТ совместно нажитого имущества
-НЕТ семейного бюджета и т.д.
Имущество, приобретённое в период сожительства принадлежит тому лицу кем оно приобретено, на кого оно зарегистрировано (ст.209 ГК РФ).
Поэтому для решения данного вопроса рекомендую вашему брату предложить своей сожительнице оформить на него Договор дарения на 1/3 долю в данной квартире.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 28.02.2016г
28.02.2016, 11:53
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)
Здравствуйте!
Если договор дарения- брату прийдется платить налог 13% от суммы сделки.
В случае договора купли-продажи жена будет платить налог с суммы, превышающей 1 млн руб., должна подать декларацию в ИФНС.
28.02.2016, 11:50
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 782
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
143
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
416
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 356
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 075
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 933
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 293
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
334
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 922
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 933
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
4 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 765
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 309
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Решение о переоформлении квартиры вызывает противоречия в семье - на что может претендовать супруга брата?
Через куплю/продажу (цена квартиры на момент покупки в 2002 году была 300 т. р) или через дарение?
Права жены на долю брата в приватизированной квартире после его смерти, если они не были разведены\n
Проблема с пропиской - как выписать гражданскую жену брата и её дочерей из квартиры для продажи
Как оформить дарственную на квартиру в пользу гражданской жены, если в квартире прописана несовершеннолетняя дочь?
Возможность обратной дарственной на брата в случае собственности на квартиру
Переоформление доли в квартире с брата на сестру - дарственная или договор купли-продажи?
Вопросы по передаче жилья - дарственная на квартиру на маму после выплаты кредита и альтернативные способы передачи владения
Каковы перспективы распределения доли в квартире после развода и судебного решения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут