Право на налоговый вычет при продаже дома, полученного по программе Дом для молодой семьи

Вопрос №9870978 из г. Пенза
опубликован 29.02.2016, 20:20

Question

В 2007 году по программе Дом для молодой семьи я приобрела у сельской администрации комплект стройматериалов на строительство дома на сумму 370000 рублей. Далее в течении 7 лет я достраивала дом на свои средства и гасила кредит. В 2014 году я полностью выплатила администрации сумму займа и оформила его в собственность. В в 2015 году мне пришлось его продать (за 600000 рублей). Имею ли я право на налоговый вычет?

Майсурадзе Михаил Владимирович · Accepted Answer

1) Вычет при приобретении имущества.

В состав расходов, учитываемых при расчёте имущественного налогового вычета, входят: 
При новом строительстве или приобретении на территории Российской Федерации жилого дома (доли/долей в нём):
- разработка проектной и сметной документации;
- приобретение строительных и отделочных материалов;
- собственно приобретение жилого дома (доли/долей в нём), в том числе на - стадии незаконченного строительства;
- работы или услуги по строительству (достройке) и отделке;
- организация на жилом объекте электро-, водо- и газоснабжения и канализации (в том числе автономных).

Ограничений по сроку получения вычета нет.

2) Вычет при продаже имущества.
В целом при продаже любого имущества, находящегося в собственности физического лица менее 5 лет (есть исключения со сроком в 3 года), сумма, полученная от такой продажи, образует доход, облагаемый налогом на доходы физических лиц.

Таким образом, у Вас нет права на вычет и  у Вас возникает обязанность предоставить в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в отношении полученных доходов от продажи такого имущества.

Право на налоговый вычет при продаже дома, полученного по программе Дом для молодой семьи

Похожие вопросы

Возврат налогового вычета для пенсионера, не использовавшего право на вычет в предыдущие годы

Вопрос по использованию налогового вычета на строительство при сдаче дома в аренду

Как вернуть НДФЛ за период пенсии и отсутствия работы?

Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера

Отказ в налоговом вычете за период строительства дома - нарушение прав налоговой инспекцией?

Вопрос о переносе остатка имущественного налогового вычета на предшествующие периоды

Получение имущественных налоговых вычетов для работающих пенсионеров

Вопрос о налоговом вычете за приобретение второго жилья

Можно ли получить оставшуюся сумму вычета после приобретения квартиры и двух годовых отпусков по уходу за ребенком?

Возможно ли получить налоговый вычет за покупку участка и строительство дома в 2016 году?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59