Как оформить землю наследства - советы и рекомендации
опубликован 01.03.2016, 16:17
Вступаем в наследство. На дом документы есть. На землю никаких. Обращались в местную администрацию, в архивы Результатов ноль. Хотим дом продать, а без земли невозможно. Подскажите, пожалуйста, с чего начать оформление земли. Спасибо. С уважением Наталья.
Для начала Вам нужно заказать кадастровую выписку на земельный участок, с помощью которой определить является ли он ранее учтенным или нет, и кто числится его правообладателем.
Дальнейшие Ваши действия зависят исключительно от полученного результата.
Если участок числится как ранее учтенный и в ГКН имеются сведения о его предоставлении наследодателю до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо, то Вы без проблем зарегистрируете свое право собственности на него на основании п.7 ст. 25.2 Закона О гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (по так называемой дачной амнистии).
Если нет, то Вам придется его выкупать.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Наталья, начать надо с обращения к кадастровому инженеру для оформления межевого дела и постановки участка на кадастровый учет. А затем необходимо обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении в собственность.
Но все эти действия возможны после оформления прав на дом по наследству.
Уважаемая Наталья г.Верхний Волочек !
В соответствии с ФЗ "О дачной амнистии" граждане, получившие земельные участки на законных основаниях до введения Земельного кодекса РФ (25 октября 2001г), имеют законное право в упрощённом порядке БЕСПЛАТНО приватизировать их и зарегистрировать право собственности на данные земельные участки в Россреестр субъекта РФ.
Для этого необходимо обратиться с заявлением и представить в Росреестр субъекта РФ:
1)Постановление муниципального органа власти о выделении вам данного земельного участка;
2)Кадастровый паспорт на данный земельный участок.
Государственная регистрация производится на основе документа, подтверждающего, что данный земельный участок принадлежит вам на праве:
-пожизненного наследуемого владения;
-постоянного (бессрочного) пользования и т.д.
Признаются также документы, в которых не указано право или невозможно определить вид этого права.
Они могут быть выданы как российскими, так и советскими властями.
Если нет правоустанавливающих документов, то для регистрации права собственности будет приниматься ВЫПИСКА из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ, её по установленной форме должны выдать Органы местного самоуправления.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 01.03.2016г
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 453 Поиск Регистрация
Как оформить землю под двухквартирным домом и поделить ее с соседями
Отказ в бесплатном оформлении земли - возможно ли решить проблему проживания на арендованной земле?
Как оформить паевую землю, которую забыли унаследовать?
Как оформить право собственности на землю, наследованную по наследству в 2000 году без наличия документов
Как оформить свою часть земли в наследство без участия второго наследника?
Как оформить приватизацию земли около дома при отсутствии документов?
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Преимущество или проблема - покупка двухквартирного дома без земли