Какие права имею, если застройщик не сдает дом в срок по ДДУ?
Вопрос №9895503
из г. Москва
опубликован 03.03.2016, 11:08
опубликован 03.03.2016, 11:08
Срок сдачи дома по ДДУ не позднее 31 марта 2016 г.
Срок передачи застройщиком объекта участнику долевого строительства-в течение 6 мес. с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатация, но не позднее 30 сентября 2016 г. Вопрос: Когда я имею право подать на застройщика в суд на неустойку за просточку сроков? Если они предложат подписать доп. соглашение на продление, то подать я уже не смогу. Так?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Взыскать неустойку Вы будете вправе с момента, когда возникнет просрочка по передаче объекта Вам.
2. Если подпишите доп. соглашение об изменении сроков - взыскать неустойку не сможете.
03.03.2016, 13:02
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
да, или не подписывайте соглашение или предъявляйте пени, начисление с 31 марта 2016 года
03.03.2016, 11:10
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Да Елена, ни в коем случае не подписывайте доп. соглашение, никто Вас не может заставить, а если подпишите, взыскать неустойку не сможете. Подавать претензию Вам следует, после 31.03.2016, после исковое в Суд. Дальше, когда помещение Вам будет сдаваться, акт лучше тоже подписывать не сразу, а отметить недостатки помещения - они есть всегда, поверьте и писать еще одну претензию. С недостатками Вы сможете взыскать намного больше по Закону о Защите Прав Потребителей, чем просто за просрочку. Обращайтесь за консультацией!
03.03.2016, 20:34
Похожие вопросы
Неустойка в 100% размере при изменении сроков сдачи объекта в долевом строительстве - анализ законодательства РФ
Определение просрочки по передаче объекта ДУ при невыполнении срока в договоре
Исчисление неустойки при переносе срока ввода строительства - подписывать дополнительное соглашение или нет?
Нарушение сроков сдачи дома по договору долевого участия в строительстве и возможность претензии о неустойке
Вопрос по договору участия в долевом строительстве
Застройщик нарушил обязательства по сроку передачи объекта долевого строительства участнику
С какой даты начислять неустойку за просрочку передачи квартиры в собственность - 28 февраля 2013 года или 31 мая 2013 года?
Возможно ли взыскать неустойку с застройщика, если недвижимость была приобретена по ипотеке?
Sроки передачи объекта долевого участия и ответственность застройщика - анализ ситуации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут