Как разделить наследованную квартиру между двоюродными братом и сестрой? И возможно ли потребовать возмещение затрат на приватизацию и ремонт?

Вопрос №9903593 из г. Москва
опубликован 04.03.2016, 10:30

Нам с двоюродным братом на пополам досталась квартира от бабушки. Он хочет свою половину продать, а я не хочу продавать квартиру. Может ли он без моего согласия продать квартиру или свою половину? И еще вопрос, я по доверенности сама без финансовой помощи брата оформляла приватизацию квартиры, могу ли потребовать теперь с него половину потраченных денег. Также последние 2 месяца бабушка жила с моими родителями, а я в бабушкиной квартире сделала ремонт хороший. Могу ли я потребовать часть денег за ремонт? А так же за квартиру пол года платила я.Он должен мне возвращать половину квартплаты?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Продать свою долю брат может, при условии соблюдения Вашего преимущественного права выкупа (ст. 250 ГК РФ).

Если Вы несли расходы при жизни бабушки, до вступления братом в наследство - эти расходы взыскать с него не получится. Вы можете требовать компенсации 1/2 расходов, произведенных Вами после принятия наследства.

04.03.2016, 11:07

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Тимошенко Александр Даниилович

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

4.3 2404 отзывa

Брат имеет право продать свою долю с учетом Вашего преимущественного права на покупку. Что означает - должен предложить Вам и если в течение 1 месяца не купите, то продать любому по цене не ниже предложенной.

В остальном, можете требовать с него 1/2 всех понесенных расходов.

04.03.2016, 10:35

Спросить юриста

ООО "Дубинин & партнеры" / Юридический консалтинг

Юридическая фирма из города Москва, стаж 5 лет

4.6 817 отзывов

Здравствуйте!

Продать квартиру без Вашего согласия он не может! Может продать только свою часть, изначально предложив Вам выкупить его часть, предложение должно быть в письменном виде! Если его не будет и он продаст часть квартиры, то сделку можно оспорить в суде!

А по поводу Ваших требований к брату, тут много подводных камней!

Вы с братом получили квартиру по завещанию?

04.03.2016, 10:43

Спросить юриста