Покупка земельного участка в зоне Рзв - риски и возможности
Вопрос №9904470
из г. Самара
опубликован 04.03.2016, 12:02
опубликован 04.03.2016, 12:02
Собираюсь приобрести в собственность земельный участок, рассматриваю конкретный вариант, 5 сот. в черте г.о.Самара, категория земель Земли поселений (земли населенных пунктов), назначение для ведения гражданами садоводства и огородничества, участок на территории СДТ, соседи все застроились, я планирую строить дом не ранее чем через 3 года. Смотрю участок на карте геоплана г.о. Самара, по его границе проходит линия разделяющая зоны Ж-1 и Рзв, мой участок получается полностью в зоне Рзв, земля не дешевая, ближайшие соседи построили капитальные коттеджи и проживают в них круглогодично (коммуникации позволяют) процентов 10 соседних участков переведены в ИЖС, но буквально в 300 м. в другую сторону от участка уже зона Ж-4 и она активно застраивается, собственно вопрос: чем черевато покупка такого участка в связи с нахождением его в зоне Рзв (резерв), могут ли его отобрать и т.д.?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! При указанных Вами обстоятельствах Вы можете строить на этом участке дачный дом и иные постройки, указанные в градрегламенте зоны. Однако не совсем понятно, почему данный участок не Входит в зону Ж-1. Адресуйте свой вопрос в местную администрацию, у них наиболее свежая и актуальная информация по градостроительному зонированию и планированию.
04.03.2016, 12:11
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
36
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 846
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 024
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
428
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Самара
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Разрешенное использование земель населенных пунктов в частной собственности
Возможно ли строительство дома и регистрация на земельном участке категории земель населенных пунктов
Необходима помощь в переводе земельного участка в собственность - куда обратиться?
Возможности использования земли сельскохозяйственного назначения с учетом близости к магистральной скоростной дороге
Возможна ли покупка садового дома на участке земли на военную ипотеку?
Возможность возврата имущественного налогового вычета при покупке земельного участка в садоводстве СПб без построек
Можно ли построить дом на земельном участке для садоводства и оплатить часть ипотеки материнским капиталом?
Как изменить зону использования земли и возможно ли обратиться в суд по поводу отказа администрации в изменении
Возможности и риски при приобретении земельного участка по переуступке права на аренду на 49 лет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут