Проведение раздела дома при наличии проблем с наследниками - возможности и ограничения

Вопрос №9907611 из г. Москва
опубликован 04.03.2016, 18:47

Соседский участок разделен между 3-мя владельцами. Дом не делился. Мне предлагают купить часть, примыкающую к моему участку и часть дома (продается после смерти одного из 3-х владельцев). На дом документы - только выписка из БТИ. Предлагаемый кусок земли принадлежал 2-м наследникам, один из которых дал доверенность другому. Землю второй наследник оформил на себя на основании доверенности. На земельных документах стоит штампик, что документы на дом не оформлялись. Первый наследник в недосягаемости. Срок доверенности давно истек. Можно ли каким-либо образом провести раздел дома без 1-го наследника?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Раздел производится между всеми собственниками. Второй наследник не мог оформить на себя долю. Вы что-то путаете.

04.03.2016, 18:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47729 отзывов

Здравствуйте.

Тут нужно план смотреть, выписку

04.03.2016, 18:52

Спросить юриста

Алек

Автор вопроса

0 отзывов

Судя по ответам ситуация не очень понятна. Наследовалась треть участка после смерти владельца. Наследники трети не имеют никакого отношения к оставшимся владельцам. Мне объяснили, что будут проблемы с владением, если кто-то из владельцев захочет продать свою долю, а я не буду иметь прав на дом, поскольку он не оформлен в долевую собственность и надо искать пропавшего наследника чтобы сначала он поучаствовал в разделе дома, а потом продал мне свою часть дома. Иначе этот кусок дома никогда не будет оформлен, а без земли он существовать не может. Соответственно вся сделка недействительна. Правда ли это, или можно апеллировать к доверенности первого наследника, которая давалась на все действия и по земле и по дому?

05.03.2016, 00:16

Спросить юриста