Мне 52 года и я кое-что понимаю в строительных материалах.

Прошу помочь. Чтобы рассчитать стоимость рыночной арендной платы за киоск площадью 12 м кв на основе оценки полной восстановительной стоимости киоска администрацией муниципального образования был приглашён оценщик из 000 Консалтинговая компания "Воронеж Кадастр" . Киоск не имеет ни каких документов (план, описание, технический паспорт, регистрацию в госучереждениях) , был построен как летний павильон ещё в советское время для торговли арбузами и стоит просто на асфальте без фундамента, без водопровода, без канализации и отопления на территории муп "Эртиль-рынок". Оценщик сфотографировал киоск с расстояния 10-15 метров и уехал. Потом я увидел отчёт и оторопел: полная восстановительная стоимость составила 188000 рублей. Мне 52 года и я кое-что понимаю в строительных материалах. После замеров и подсчётов (цены на доски, кровлю и профильную трубу узнавал в розничной торговой сети) цена материала на постройку составила 40000 + работа строителей 40000=80000. Вопрос. Как опротестовать заключение оценщика? Дело принципа. Ведь если оценщик, имея право проводить оценку недвижимости, с лёгкостью завышает в 2 с лишним раза стоимость объекта, то при определённой заинтересованности может занизить в разы стоимость любого здания. Хотя я понимаю, так всё и делается и появляются владельцы дорогой недвижимости. (для справки: цена жилья у нас на вторичном рынке составляет 10000 р 1 м кв) P.S. В прокуратуре сказали, что это не их компетенция. Если можете-помогите. С уважением-Владимир.