Продажа квартиры задерживается - как заставить продавца подписать акт и освободить жилье?
Вопрос №9918436
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.03.2016, 15:32
опубликован 06.03.2016, 15:32
Продавец отказывается подписывать акт приема-передачи квартиры, мотивируя тем, что не может съехать (квартиру по встречке не освободили). По договору - два дня с момента регистрации, прошел уже месяц, просят еще месяц. Я согласен на таких условиях, но только если продавец компенсирует мне стоимость съемного жилья за два месяца, или без компенсации, но сейчас. Продавец платить не хочет, съезжать сейчас тоже. Как правильно по закону принудить продавца подписать акт и выехать из квартиры? Хотелось бы еще получить компенсацию за просрочку, но это факультативно.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Вы вправе потребовать от продавца в судебном порядке передать вам квартиру на основании ст. 398 ГК РФ.
06.03.2016, 16:14
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. Удовлетворить свои требования вы можете либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке.
06.03.2016, 15:37
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 399
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 112
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 198
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Акт приема-передачи при покупке квартиры с земельным участком - момент подписания, включение детей и указание земли.
Проблема с отсутствием освобождения квартиры и подсобного помещения после покупки
Как отменить сделку при отсутствии подписанного акта-приёма передачи при покупке квартиры в ипотеку?
Какие документы нужны для регистрации договора купли-продажи квартиры с земельным участком и какова роль акта приема-передачи?
Проблемы при оформлении акта приема-передачи квартиры с несколькими продавцами и существенными недостатками
Сможем ли мы взыскать с продавца наши финансовые убытки, связанные с арендой квартиры?
Требование подписать акт приема-передачи квартиры - как правильно сформулировать и направить письмо покупателям
Ответственность продавца и возможные взыскания за задержку передачи квартиры по договору купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут