Продажа квартиры задерживается - как заставить продавца подписать акт и освободить жилье?
Вопрос №9918436
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.03.2016, 15:32
опубликован 06.03.2016, 15:32
Продавец отказывается подписывать акт приема-передачи квартиры, мотивируя тем, что не может съехать (квартиру по встречке не освободили). По договору - два дня с момента регистрации, прошел уже месяц, просят еще месяц. Я согласен на таких условиях, но только если продавец компенсирует мне стоимость съемного жилья за два месяца, или без компенсации, но сейчас. Продавец платить не хочет, съезжать сейчас тоже. Как правильно по закону принудить продавца подписать акт и выехать из квартиры? Хотелось бы еще получить компенсацию за просрочку, но это факультативно.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Вы вправе потребовать от продавца в судебном порядке передать вам квартиру на основании ст. 398 ГК РФ.
06.03.2016, 16:14
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. Удовлетворить свои требования вы можете либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке.
06.03.2016, 15:37
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.6
4 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 803
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
287
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 016
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.9
7 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Керчь
Толкачёва С.С.
5
137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.7
10 668
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Акт приема-передачи при покупке квартиры с земельным участком - момент подписания, включение детей и указание земли.
Проблема с отсутствием освобождения квартиры и подсобного помещения после покупки
Как отменить сделку при отсутствии подписанного акта-приёма передачи при покупке квартиры в ипотеку?
Какие документы нужны для регистрации договора купли-продажи квартиры с земельным участком и какова роль акта приема-передачи?
Проблемы при оформлении акта приема-передачи квартиры с несколькими продавцами и существенными недостатками
Сможем ли мы взыскать с продавца наши финансовые убытки, связанные с арендой квартиры?
Требование подписать акт приема-передачи квартиры - как правильно сформулировать и направить письмо покупателям
Ответственность продавца и возможные взыскания за задержку передачи квартиры по договору купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут