Продажа квартиры задерживается - как заставить продавца подписать акт и освободить жилье?
Вопрос №9918436
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.03.2016, 15:32
опубликован 06.03.2016, 15:32
Продавец отказывается подписывать акт приема-передачи квартиры, мотивируя тем, что не может съехать (квартиру по встречке не освободили). По договору - два дня с момента регистрации, прошел уже месяц, просят еще месяц. Я согласен на таких условиях, но только если продавец компенсирует мне стоимость съемного жилья за два месяца, или без компенсации, но сейчас. Продавец платить не хочет, съезжать сейчас тоже. Как правильно по закону принудить продавца подписать акт и выехать из квартиры? Хотелось бы еще получить компенсацию за просрочку, но это факультативно.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Вы вправе потребовать от продавца в судебном порядке передать вам квартиру на основании ст. 398 ГК РФ.
06.03.2016, 16:14
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. Удовлетворить свои требования вы можете либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке.
06.03.2016, 15:37
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 549
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 686
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 068
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 092
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Акт приема-передачи при покупке квартиры с земельным участком - момент подписания, включение детей и указание земли.
Проблема с отсутствием освобождения квартиры и подсобного помещения после покупки
Как отменить сделку при отсутствии подписанного акта-приёма передачи при покупке квартиры в ипотеку?
Какие документы нужны для регистрации договора купли-продажи квартиры с земельным участком и какова роль акта приема-передачи?
Проблемы при оформлении акта приема-передачи квартиры с несколькими продавцами и существенными недостатками
Сможем ли мы взыскать с продавца наши финансовые убытки, связанные с арендой квартиры?
Требование подписать акт приема-передачи квартиры - как правильно сформулировать и направить письмо покупателям
Ответственность продавца и возможные взыскания за задержку передачи квартиры по договору купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут