Законно ли будет, если мы продадим квартиру с МК, а обязательства выполним в другой, одинаковой по площади?

Здравствуйте! У нас такая ситуация. Вступили в долевку с ипотекой, которую погасили МК в одном городе(собирались в дальнейшем туда переезжать на пмж). Пока квартира строилась(строительство затянулось +2 года к срокам) наши планы по переезду изменились и в этот период мы купили еще 1 квартиру(одинаковую по площади) в городе, котором проживаем. Свидетельства о собственности получены. Доли детям пока не выделены. В обязательстве указан адрес недвижимости с участием МК(собираемся ее продать), хотим выделить доли в той, которой проживаем. Как быть? Законно ли будет, если мы продадим квартиру с МК, а обязательства выполним в другой, одинаковой по площади? Ходили в ПФ, они говорят, что мы не можем разрешить либо запретить вам какие либо действия, связанные с имуществом, мол идите за разрешением в опеку. Идем в опеку, нам говорят - мы не можем дать разрешение на выделение доли, мы даем только на отчуждение. Так же в опеке сказали, что по закону вы обязаны наделить детей жильем, в какой именно квартире вам это делать, по сути дело ваше. Выделив долю детям вы исполните свое обязательство перед ними.