Продажа квартиры - как избежать налоговой выплаты и рассчитать период собственности?
Вопрос №992835
из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.03.2010, 13:43
опубликован 31.03.2010, 13:43
30 декабря 2005 г. заключили договор о долевом участие и сделали первый платёж. декабрь 2006 г. подписали акт приёмки квартиры и получили ключи.
От 18 апреля 2007 г. произведён акт записи о собственности в ГБР (городском бюро регистрации) (указано в свидетельстве о собственности).
Налоговый вычет получили полностью, включая налоговый период за 2005 г.
Сейчас продаём квартиру для улучшения жилищных условий.
Планируем: 1) 5 апреля 2010 г. подписать договор купли-продажи и положить деньги в ячейку; 2) 20 апреля 2010 г. произвести акт регистрации собственности на новых владельцев квартиры в ГБР; 3) 20 апреля 2010 г. оформить расписку о передаче денег за продаваемую квартиру.
Вопросы: 1) обязаны ли мы выплатить 13% с разницы между суммой продажи и суммой покупки или надо перенести оформление договора купли-продажи на после 18 апреля 2010 г.? 2) С какой даты и по какую (согласно дате по договору купли-продажи или по дате регистрации в ГБР) исчисляется 3 года собственности на квартиру, после чего налог не взимается?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Андрей, рекомендую, чтобы дата договора была не ранее 3 лет с даты свидетельства, выданного ГБР
31.03.2010, 13:47
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Атнагулова Е. В.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Неверный расчет налогового вычета за приобретенную квартиру - что делать
Налоговики отказали в возврате излишнеуплаченного налога за 2006-2007 гг. из-за гос. регистрации в 2008 году - правомерно ли это?
Налоговая отказывается выдавать вычет с продажи квартиры - правомерное решение или нарушение прав?
Какой год следует указывать в декларации о доходах для получения налогового вычета после заключения договора участия
Определение даты приобретения квартиры для раздела имущества после развода без договора купли-продажи
И какие нормативные документы или акты подтверждают или опровергают данное высказывание.
Есть ли какие то сроки, в которые компания обязана зарегистрировать квартиру, предоставить нам свидетельство о собственности?
В 2000 году заключил договор на долевое строительство квартиры и произвел полную оплату.
Как оплатить налог при продаже квартиры, получив налоговый вычет в прошлом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут