Есть ли какие ограничения или правила продажи комнаты в коммунальной квартире?

Вопрос №99327 из г. Москва
опубликован 08.07.2003, 12:42

Есть ли какие ограничения или правила продажи комнаты в коммунальной квартире? Двухкомнатная коммуналка находится в собственности на 2-х хозяев. Соседка в 1996 году продала свою комнату постороннему человеку. В настоящее время отношения между нами складываются достаточно сложно. Он ведет себя не корректно, всегда старается напомнить что в квартире он хозяин. Имела ли она право совершать такую сделку без нашего согласия? Ситуация осложняется тем, что в квартиру поставили телефон еще в конце 80-х - начале 90-х годов. Он до сих пор числится на старых хозяевах. В настоящее время возникла необходимость его переоформления. Кто в данной ситуации имеет больше прав на телефон? Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галов Владимир Викторович

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 21 год

5.0 570 отзывов

Уважаемая Надежда! Продать свою долю в праве общей собственности Ваша соседка могла и без Вашего согласия, однако она предварительно должна была предложить Вам свою долю купить ( ст.250 Гражданского кодекса РФ предполагает право преимущественной покупки). Однако сейчас Вы уже не можете обратиться в суд, такое право у Вас было только в течение 3 месяцев ( если она не предалагала Вам своей доли), сейчас сроки истекли.

Если телефон был установлен не в квартире ( как аппарат общего пользования), а в комнате Вашей соседки, то, к сожалению, у Вас нет права требовать переоформления телефона на свое имя. Вы вправе подать заявление о постановке на учет на общих основаниях ( пункты 36-40 Правил оказания услуг телефонной связи, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1997 года № 1235)

15.07.2003, 01:20

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 дней