Какую судебную инстанцию выбрать для раздела имущества в Ленинградской области - Ломоносовский р-н или районный суд Санкт-Петербурга? Какого адвоката выбрать?

Question

У жены в Ломоносовском р-не Ленинградской области есть жилой дом с участком в долевой собственности с сестрой (ЛПХ), доли - 1/3 у жены и 2/3 у сестры. Участок состоит из двух неграничащих частей, 4 сотки с домом + 11 соток огород. Доли в натуре не выделены. Мы хотим обратиться в суд для раздела имущества, вопрос в следующем: нужно идти в суд Ломоносовского р-на или можно обратиться в районный суд Санкт-Петербурга по месту жительства? И к какому адвокату лучше всего обратиться?

Малкова Александра Михайловна · Accepted Answer

Здравствуйте!
Нужно обращаться в суд по месту нахождения объектов недвижимости.
Адвоката Вам следует выбирать самостоятельно. Возможно кто-то из родственников и знакомых сможет порекомендовать Вам специалиста. На данном сайте зарегистрировано немало адвокатов из Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Изучите их анкеты, почитайте ответы на вопросы.

Кудянов Дмитрий Юрьевич · Answer

Вячеслав Борисович. Выделение долей в натуре достаточно трудоемкий и дорогой процесс. Суд, кстати, Ломоносовский городской суд, вынесет решение только на основании заключения строительно-технической экспертизы. Экспертизу придется оплачивать Вам, с правом возмещения ответчиком  половины стоимости после вступления решения суда в законную силу. Стоимость экспертизы значительная - от 40 тыс. И более того, существует ограничение по разделению земельных участков. То есть, нельзя выделять долю, которая будет меньше, чем установлена ПЗЗ и градостроительным регламентом. Вы пишите: 4 сотки + 11 соток - огород. Из Вашего вопроса не совсем понятно - это единый участок или нет? 
Узнать о возможности раздела участка Вы можете на сайте администрации либо Ломоносовского района, либо сельского поселения (если такой существует). Там должны быть правила землепользования и застройки. Из них можно узнать, какова минимальная площадь участка для образования/выделения.

В общем, понадобится помощь, пишите в Личные сообщения.

Удачи!

Какую судебную инстанцию выбрать для раздела имущества в Ленинградской области - Ломоносовский р-н или районный суд Санкт-Петербурга? Какого адвоката выбрать?

Похожие вопросы

Возможность строительства и оформление участка по дачной амнистии в Волоколамском районе

Вопрос о выделении 12 соток из доли в долевой собственности для строительства нового дома

Какое судебное участие возникает при решении спора о разделе акций в общей долевой собственности двух сестер?

Разделение доли в частном доме в долевой собственности

Составление рукописного договора по разделу земельного участка с домом и долей в собственности.

Как подать заявление о получении услуги, когда у ребенка и матери разные места жительства?

На каком этапе оформления сестре нужно отказаться от доли на дом?

Проблемы с регистрацией права собственности на часть дома и земельного участка - возможность решения через суд

Можно ли продать часть огорода, приобретенного с использованием материнского капитала, или долю мужа?

Долевая собственность в частном доме - выделение доли в натуре на жилой дом и земельный участок

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59