Может ли ребенок отстаивать свои права при наступлении 18 лет в отношении этой квартиры?
Вопрос №994555
из г. Омск
опубликован 02.04.2010, 08:38
опубликован 02.04.2010, 08:38
В.,спасибо за предыдущий ответ (№986575 от 24/03/10). Хотелось бы подробнее описать нашу ситуацию и получить последующую консультацию! Квартиру которую мы хотим приобрести в ипотеку первоначально приобрел отец продавца в 1994 г. после постройки дома (на тот момент ей было 16 лет). при наступлении 18 лет он оформил на нее дарственную и на основании этого документа она считается собственником квартиры. В настоящий момент продавец состоит в браке и проживает в 3 комнатной квартире с мужем и несовершеннолетней дочерью (квартира приобретена в браке). При продаже из квартиры которую мы покупаем все выписываются (мать и ребенок) и прописываются в 3 х комнатной квартире! Скажите пожалуйста есть ли в такой сделке особые моменты (загвоздки) которые могут нас впоследствии лешить квартиры? Может ли ребенок отстаивать свои права при наступлении 18 лет в отношении этой квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Илья, здравствуйте! Хорошо, что увидела Ваш вопрос, могла и пропустить..
Перечитала оба вопроса. Та квартира, которую Вы хотите купить, находится в собственности у молодой женщины. Досталась она ей в дар от отца. Соответственно, совместно нажитым имуществом она не является. Далее, она регистрирует туда ребенка. Сейчас женщина продает Вам квартиру, а сама с ребенком регистрируется в трехкомнатную квартиру, которую они приобрели в период брака с ее супругом.
Если все так , то я не вижу абсолютно никаких проблем (если женщина не страдает псих. заболеванием, вследствие которого не понимает значения своих действий). Ребенко никаких прав на эту квартиру не имеет, соответственно. и оспорить сделку никогда и никак не сможет. Супруг женщины также не имеет никаких прав на квартиру. На мой взгляд, для того, чтобы спать совсем уж спокойно, пусть мать и ребенок снимутся с рег. учета ДО заключения сделки. Для того, чтобы снять с рег. учета ребенка, потребуется соглсие его отца. Если они сделают это добровольно, то вообще никаких проблем не должно быть..
С уважением,
Харченко О.В.
02.04.2010, 12:29
Оценка автора вопроса:
От меня и моей жены, огромное вам спасибо!!! Ваша консультация очень нам помогла!!!!!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Средства на квартиру были получены от продажи квартиры моего дедушки, есть все подтверждающие документы (договор купли-продажи).
Как выписать несовершеннолетних из квартиры перед покупкой?
Как разделить имущество при разводе, если один из супругов является собственником квартиры?
Как выделить доли в 3-х комнатной квартире, приватизированной в браке, через суд?
Риски сделки - можно ли оспорить продажу квартиры, если продавец не получает собственность на покупный дом?
В данный момент они не выписываются, мотивируя тем, что еще не приобрели квартиру (они также оформили ипотеку).
При этом документы на приватизацию отданы до заключения брака, получены после заключения брака.
Дарственная на квартиру, копии квитанций по оплате жилья и многолетнее отсутствие брата - могу ли я выписать его из квартиры?
Притендуем ли мы на жилье-переселение из ветхого жилья с учетом наличия квартиры у матери и брачного договора отца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут