Какие права и обязанности возникают у собственника квартиры при смене управляющей организации в многоквартирном доме?

Согласно статье 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме. Согласно пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам. .. договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Решением Верховного Суда РФ от 23 января 2013 г. N АКПИ 12-1631, оставленным без изменения Определением Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 16 апреля 2013 г. N АПЛ 13-138, абзац второй пункта 6 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству. Мой вопрос: три недели был в командировке за рубежом. Вернулся из командировки домой поздно ночью. В квартире проживаю один. Зашел в квартиру, включил свет, пошел в ванну помылся, слил воду в канализацию. Включил газовую плиту, вскипятил чайник, попил чаю и лег спать. На следующий день узнал от соседа, что пока я был в командировке у нас в доме сменилась управляющая организация. Ею стало ООО Наш Дом. Единственный собственник и он же генеральный директор УО Исмаил Мамед-оглы Мамедов. Так что, получается раз я попользовался светом, горячей водой, холодной водой, канализацией, газом - я заключил с этим Мамедовым договор? И я должен оплачивать все его счета? И больше никакого письменного договора он со мной не должен заключать? А какие работы по содержанию дома он будет проводить - уже не мое дело? Плати ему и всё? Ведь я же получается заключил договор, т. к. попользовался его коммунальными услугами. Это именно так?