Необходимые документы для продажи квартиры, приобретенной в 1995 году, находясь вне брака

Вопрос №9955997 из г. Челябинск
опубликован 11.03.2016, 17:18

Question

У меня есть договор купли продажи квартиры 1995 года. Сейчас встал вопрос о продаже квартиры. Собственником квартиры являюсь только я. На момент покупки квартиры в браке не состояла (и не состою по настоящее время). Какие документы мне необходимо подготовить для продажи. Или все необходимые документы будут оформлять покупатели при переоформлении прав собственности?

Морозов Владимир Юрьевич · Accepted Answer

До 1998 года Договоры купли-продажи регистрировались в БТИ с простановкой штампа на Договоре.
Если покупатели потребуют представить Свидетельство о регистрации права собственности, в простонародии - Зелёнка, придётся Вам обращаться в ФРС (Росреестр) для получения Свидетельства.
Одновременно, там же, в ФРС закажите выписку из ЕГРП об отсутствии обременений на объект недвижимости - продаваемую квартиру.
Справку из УК о наличии (отсутствии) задолженности по коммунальным платежам.
В ФМС (паспортный стол) получите Справку о лицах, зарегистрированных в квартире.
Покупатели могут затребовать и иные документы, в зависимости от их источника финансирования и для дальнейшей регистрации и отчётности.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.

Сушков Максим Вячеславович · Answer

Только правоустанавливающие. Заключаете ДКП, оплачиваете госпошлину и регистрируете в Росреестре

Смирнова Любовь Николаевна · Answer

Ирина, вам необходимо будет выписаться из квартиры перед продажей. взять выписку из домовой книги и ФЛС, справку из росреестра и БТИ, что нет обременений. Если покупателю нужно будет для банка, например, чтобы вы предоставили свидетельство о праве собственности, зарегистрируете свое право в рореесте перед продажей.

11.03.2016, 17:27

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Необходимые документы для продажи квартиры, приобретенной в 1995 году, находясь вне брака

Похожие вопросы

Как быть с выпиской дочери, нужно ли будет получать разрешение органов опеки при продаже квартиры?

Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?

Необходимость оформления свидетельства о праве собственности на каждого собственника перед продажей квартиры

Вопросы по переоформлению квартиры и налоговому платежу

С точки зрения тарифов, дешевле через договор купли продажи, или дарения?

Скажите пожалуйста насколько необходимо получать Свидетельство о праве собственности на кваритиру?

Сейчас хочу продать вышеуказанную квартиру, принадлежащую мне на праве собственности в Республике Беларусь.

Вопрос: смогут ли ОН, либо ЕГО родственники и дальнейшем оспорить договор дарения?

Какие документы нужны продавцу для продажи квартиры, находящейся в наследстве, и возможно ли оформление сделки без посредников

Нужно ли разрешение бывшего мужа на продажу квартиры владельцем, состоящей в новом браке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59