Как обезопасить себя в случае развода, если родители мужа оформили квартиру в ипотеку?

Вопрос №9957281 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.03.2016, 20:19
Родители мужа оформили квартиру в ипотеку, тк сами мы не смогли оформить на себя, по договору дарения она перейдет к мужу, но в случае развода это ведь не совместно нажитое, хотя платим вместе. Составляется ли брачный договор или что то подобное в этом случае? Как мне себя обезопасить?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Составление брачного договора оптимальный для Вас вариант.

Помимо этого

----

СК РФ, Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

11.03.2016, 20:23
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

А как это возможно доказать? чеки сохранять понятно, но реквизиты плательщика то могут быть и его и его мамы.

11.03.2016, 20:47

если честно, в данном случае вы очень рискуете, в случае развода останетесь ни с чем.В данное время для заключения брачного договора у вас нет ни каких документов на эту недвижимость.Единственный вариант получить расписку от родителей мужа , о получении денег якобы на погашении долга, больше ни как--в этом случае можете вернуть половину суммы от его родителей, свидетели вам не помогут в этом случае.

11.03.2016, 21:03

При денежных сделках свидетельские показания являются недопустимыми доказательствами в соответствии с действующим ГК РФ! Передача денег должна доказываться любыми письменными доказательствами.

Вы совместно с супругом можете заключить соглашение с его родителями о том, что ипотека, оформленная на них, оплачивается из ваших совместных денег ( не дарится им), с условием передачи права собственности на вас обоих (по договору дарения) после погашения ипотеки. Соглашение можно нотариально удостоверить.

11.03.2016, 21:08

Здесь еще нюанс большой, его мама вносит туда мат капитал, потом они отказы делают в пользу него (моего мужа), так что подарить нам с ним она не сможет, только ему, наверное, вот если есть вариант брачный договор составить то это выход

11.03.2016, 21:14

А где доля несовершеннолетнего ребенка???Если честно,тем более капиталом связано, не сможете застраховаться ни как,Вы погашаете ипотеку только на свой риск.

11.03.2016, 21:19

Доля несовершеннолетнего по достижении им 14 лет через органы опеки меняется с доле мужа в другой квартире, это решаемо

11.03.2016, 21:21

Здравствуйте. Татьяна, Вам юрист Зекрина А.А. - абсолютно правильно советует - темные дела Вы собираетесь делать. Останетесь в случае развода, ни с чем.

И совет о соглашении - тоже правильный. А вот для заключения брачного контракта - у вас нет никаких оснований. То, что дарится мужу - однозначно, только ему и принадлежит.

Собирайте доказательства оплаты лично Вами. Со своего счета деньги списывайте, например. Естественно, у Вас они там должны быть. Если, например, Вы получаете зарплату на карту, то с неё и оплачивайте ипотеку. После перехода права собственности к мужу - сразу же требуйте подарить Вам половину квартиры, или детям, на крайний случай. Если будет отказываться - обращайтесь в суд.

В таких делах нужен реальный адвокат/юрист. Консультации на сайте дают только общее направление. А конкретный расклад возможен - только с изучением всех обстоятельств и выяснением всех нюансов.

12.03.2016, 00:41

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 456 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 482 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 782 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 74 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 181 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 643 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3 23 741 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 878 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 987 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 926 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 040 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8 9 325 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 624 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5 4 696 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских