Как обезопасить себя в случае развода, если родители мужа оформили квартиру в ипотеку?

Вопрос №9957281 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.03.2016, 20:19
Родители мужа оформили квартиру в ипотеку, тк сами мы не смогли оформить на себя, по договору дарения она перейдет к мужу, но в случае развода это ведь не совместно нажитое, хотя платим вместе. Составляется ли брачный договор или что то подобное в этом случае? Как мне себя обезопасить?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Составление брачного договора оптимальный для Вас вариант.

Помимо этого

----

СК РФ, Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

11.03.2016, 20:23
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

А как это возможно доказать? чеки сохранять понятно, но реквизиты плательщика то могут быть и его и его мамы.

11.03.2016, 20:47

если честно, в данном случае вы очень рискуете, в случае развода останетесь ни с чем.В данное время для заключения брачного договора у вас нет ни каких документов на эту недвижимость.Единственный вариант получить расписку от родителей мужа , о получении денег якобы на погашении долга, больше ни как--в этом случае можете вернуть половину суммы от его родителей, свидетели вам не помогут в этом случае.

11.03.2016, 21:03

При денежных сделках свидетельские показания являются недопустимыми доказательствами в соответствии с действующим ГК РФ! Передача денег должна доказываться любыми письменными доказательствами.

Вы совместно с супругом можете заключить соглашение с его родителями о том, что ипотека, оформленная на них, оплачивается из ваших совместных денег ( не дарится им), с условием передачи права собственности на вас обоих (по договору дарения) после погашения ипотеки. Соглашение можно нотариально удостоверить.

11.03.2016, 21:08

Здесь еще нюанс большой, его мама вносит туда мат капитал, потом они отказы делают в пользу него (моего мужа), так что подарить нам с ним она не сможет, только ему, наверное, вот если есть вариант брачный договор составить то это выход

11.03.2016, 21:14

А где доля несовершеннолетнего ребенка???Если честно,тем более капиталом связано, не сможете застраховаться ни как,Вы погашаете ипотеку только на свой риск.

11.03.2016, 21:19

Доля несовершеннолетнего по достижении им 14 лет через органы опеки меняется с доле мужа в другой квартире, это решаемо

11.03.2016, 21:21

Здравствуйте. Татьяна, Вам юрист Зекрина А.А. - абсолютно правильно советует - темные дела Вы собираетесь делать. Останетесь в случае развода, ни с чем.

И совет о соглашении - тоже правильный. А вот для заключения брачного контракта - у вас нет никаких оснований. То, что дарится мужу - однозначно, только ему и принадлежит.

Собирайте доказательства оплаты лично Вами. Со своего счета деньги списывайте, например. Естественно, у Вас они там должны быть. Если, например, Вы получаете зарплату на карту, то с неё и оплачивайте ипотеку. После перехода права собственности к мужу - сразу же требуйте подарить Вам половину квартиры, или детям, на крайний случай. Если будет отказываться - обращайтесь в суд.

В таких делах нужен реальный адвокат/юрист. Консультации на сайте дают только общее направление. А конкретный расклад возможен - только с изучением всех обстоятельств и выяснением всех нюансов.

12.03.2016, 00:41

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 781 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 801 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 259 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 130 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8 8 008 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 183 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 93 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 048 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 332 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 589 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 841 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 001 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9 96 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 603 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 557 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 449 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 926 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 017 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9 5 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 660 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских