Что мне делать, платить деньги или судится, каковы мои шансы?

Здравствуйте Александр! Ситуация изложенная Вами не позволяет сделать одназначный вывод, по причине отсутствия ряда документов и информации, а именно необходим акт о залитии, который Вы можите получить по письменному заявлению в Управляющей компании, кроме того не выяснен вопрос на каком участке трубопровода произошел разрыв (до перво-отключающего устройства - вентеля, или после него) - это важно для определения лица которое обязано возместь ущерб (УК или собственник) поскольку на Вас как на собственника возлогается обязанность по содержанию только имущества входящего в состав индивидуального, а на УК возлогается обязанность по возмещению ущерба в следствии ненадлежаго содержания общего имущества многоквартирного дома. Таким образом согласно постановления Правительства РФ № 491 общим имуществом является стояки, трубопроводы до первоотключающего устройства и в случае разрыва до отключающего устройства обязательства по возмещению ущерба возлогаются на УК.

Кроме того, Вами правельно отмечено что перепланировка, так же может сыграть роль в размере возмещения ущерба, поскольку нормы гражданского законодательства предусматривают возможность, как уменьшения, так и полный отказ в удовлетворении возмещения ущерба в следствии действий или неосторожности самого потерпевшего.

Вам необходимо уточнить Ваш вопрос:

1) В каком месте произошел разрыв трубы и каким образом это зафиксировано (свидетели, акты и т.д.)

2) Информация в уже составленном акте, которой возможно получить по письменному заявлению в УК, в случае отказа в ее выдачи, Вы можите обратиться в Роспотребнадзор

При необходимости, готова предложить свою помощь в разрешении данной ситуации