Хочу купить квартиру в 2010 г. , человек, который продает, получил ее по наследству (гнаследование по закону) в 2004 году.

Вопрос №996634 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.04.2010, 10:51

Хочу купить квартиру в 2010 г. , человек, который продает, получил ее по наследству (гнаследование по закону) в 2004 году. Права на наследство имели 2 человека, но наследство офрмлено на одного, второй наследник просто не заявил о себеи отказа от своей доли на наследство не давал в 2004 году. ВОПРОС? если я куплю эту квартиру, то имеет ли право впоследствии второй наследник заявить права на уже мою квартиру, как наследник, который не вступил в права наследования в силу каких либо обстоятельств спустя столько лет? если, это возможно, могу ли я требовать от него нотариально заверенного отказа от наследства или мне это уже не нужно в силу срока давности?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Ирина, здравствуйте! В теории возможно всё. Это наследник может попытаться установить факт принятия наследства либо восстановить срок. НО так как квартира уже будет принадлежать Вам, то он, в случае, если докажет право на наследство, сможет лишь взыскать со второго наследника половину стоимости квартиры. Так как этот наследник не единственный, и у него не было БЫ права на всю квартиру, а только на полоину доли, то истребовать у Вас квартиру он не сможет, а истребовать ДОЛЮ в праве собственности, согласно закона, невозможно.

Единственное, что я бы порекомендовала Вам, это быть добросовестным приобретателем, то есть, как следует проверить документы, указать в договоре реальную стоимость.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

05.04.2010, 14:18

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация